拆迁纠纷微信:18610172312
拆迁纠纷咨询电话:400-112-2026

您的位置: 主页 > 胜诉案例 > 违建拆迁 >

违建拆迁

湖北省襄阳市违建拆迁维权律师代朱先生办理养猪场被拆除一案

文章来源: 拆迁律师
发布日期:2018-10-11
阅读人数:
  
 案情简述
  当事人朱先生在湖北省襄阳市高新区某某县某村经营一处养猪场。自2014年以来,朱先生的养猪场被纳入了政府拆迁范围。在此之前并未有任何政府部门对养猪场的合法性提出过质疑。因拆迁补偿不合理,朱先生一直未能就补偿事宜与拆迁方达成一致。
  2018年6月初,镇政府突然针对朱先生的养猪场作出《限期改正通知》称,你于2006年在高新区某村建设的养猪场,违反了《城乡规划法》第四十条的规定,依据《城乡规划法》第六十四条的规定,限你在接到本通知之日起3日内自行改正。朱先生认为这是镇政府逼迫他搬迁的手段,并没有进行所谓的“改正”。
  2018年6月29日,镇政府组织大量人员对朱先生的养猪场实施了强制拆除。
  对于镇政府如此野蛮暴力的做法,朱先生虽然气愤,但又不知该如何是好,他只想讨回一个公道,得到合理的补偿。后经他人介绍,朱先生决定将拆迁补偿纠纷维权事宜委托给北京胡国庆拆迁律师团队全权代理此案。
  两位资深律师介入后,对本案进行了认真细致地研究、分析,发现镇政府作出的《限期改正通知》适用法律错误,程序不合法,没有保障朱先生的合法权利。其下达该《限期改正通知》是明显的逼迁手段。而仅凭一纸《限期改正通知》即对朱先生的养猪场实施强制拆除更是明显违法。
  于是,两位代理律师指导朱先生就镇政府的强制拆除行为向当地法院提起了行政诉讼,请求法院依法判决确认该强制拆除行为违法,维护朱先生的合法权益!
  该案如期开庭审理,庭审中,被告镇政府一再强调其实施的强制拆除行为合法,但其提交的证据却不能证明其在作出上述《限期改正通知》之后履行了作出《限期拆除决定书》,告知行政复议、行政诉讼权利,作出《强制拆除决定书》及依法公告等程序。
  不出意料,襄阳高新技术产业开发区人民法院作出(2019)鄂XXXX行初X号行政判决书,判决确认镇政府强制拆除朱先生养猪场的厂房、猪舍、附属物的行为违法,这为朱先生接下来的维权打下了基础,做好了铺垫。
  即便是拆除违建,也需要经过多个法定程序:立案审批,调查是否有相关规划手续,询问当事人、制作询问笔录,制作限期拆除决定书并送达,限拆期限届满未自行拆除的,需要等6个月起诉期限届满才能书面催告当事人履行拆除义务,制作强制拆除决定书并送达,实施强制拆除前进行公告,最终才是实施强制拆除。
  此案中,镇政府连最核心的限期拆除决定都未作出就直接以限期改正通知为依据实施拆迁,显然跳过了太多步骤,剥夺了当事人的救济权利,属严重的行政违法行为。
  最后要强调的是,如果有关政府部门未履行或者未完整履行上述法定程序即对案涉建筑物实施强制拆除,当事人可在法定期限内向人民法院提起行政诉讼,以维护自身的合法权益!