拆迁纠纷微信:18610172312
拆迁纠纷咨询电话:400-112-2026

您的位置: 主页 > 胜诉案例 > 违法拆迁 >

违法拆迁

山东违法拆迁赔偿纠纷律师代武先生房屋拆迁赔偿维权一案胜诉

文章来源: 拆迁律师
发布日期:2021-08-13
阅读人数:
  
  武先生家位于山东省济南市某某区,早年由父亲投资建造。房子因城中村改造项目被划入征收范围,但补偿非常不合理,双方未达成安置补偿协议。武先生一家觉得拆迁不是小事,打算再和对方商量一下。但是某天傍晚,突然来了将近100人,将房子拆了大半。面对住了这么久的房子,一夜之间变成了废墟。武先生一家觉得的愤怒和心痛无法抑制,武先生拿起电话拨打了报警电话。出乎他们意料的是,警察没有采取任何有效措施,武先生一家人觉得非常失望。
  报警未处理,武先生向有关部门提交了《人身和财产安全保护申请书》,济南市某公安局调查后书面回答。这次拆迁是济南市某区政府和某街道在计划区内的政府行为。因此,武先生一家人决定委托北京市两高律所事务所胡国庆拆迁律师团队提起诉讼。
  区政府某某街道办否认村民小组拆迁责任。
  审判期间,区政府认为,该房屋的拆迁行为并非区政府和某街道办事处所为,武先生一家也没有证据证明是区政府拆迁;而该街道办事处认为,该街道办事处是区政府的派出机构,没有拆迁的法定职权,拆迁行为由武先生所在的村民委员会决定并执行,双方都要求驳回原告的诉讼请求。而且第三人村民组认为,村民组城中村的改造是按照市、区的有关规定和工作部署进行的,由于个别户不签订协议,影响了安置区的开工,损害了大部分村民的利益,村民组是按照规定进行的。
  区政府和街道办认为和自己没有关系,村民小组按规定拆迁,责任由谁承担?
  通过调查取证,律师认为
  首先,济南市人民政府出具的一系列关于城中村改造的文件规定,各区人民政府是各辖区城中村改造的主体,负责本辖区内的城中村改造;此外,济南市公安局对武先生出具的《关于申请人身财产安全保护的回复》也表明,该拆迁是该区政府和街道办事处在规划区的政府行为。由此可见,该区政府是本次拆迁的主体。
  尽管村民小组认为武先生家搬迁迟缓,拆迁行为是为了维护绝大多数村民的利益,并在村民会议决议后委托某建筑公司进行拆迁,但村民小组的拆迁行为没有法律职权,不符合法律程序,应当认定为违法。
  同时,在审判过程中,区政府和街道办事处没有提供未实施房屋拆迁的相应证据,因此主张不成立。
  最后,法院认为,村民组实施拆迁行为的法律后果应由区政府承担,这就有了让武先生苦不堪言的判决——某区人民政府原告房屋拆迁的违法行为。