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违法拆迁

新疆违法拆迁赔偿纠纷律师代刘先生养殖场厂房行政处罚一案胜诉

文章来源: 拆迁补偿律师
发布日期:2021-06-22
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  新疆Y市一位村民花费二十余年苦心经营的合法养殖场,却不期遭当地政府下达行政处罚,要求“限期拆除”。眼看强拆迫在眉睫,他果断远赴北京聘请胡国庆拆迁律师维权团队。我方律师及时介入,经历了疫情期间的波折,最终成功说服法院撤消了政府的行政处罚。
 案情简述
  时间:2019-2020年
  法庭:新疆维吾尔自治区Y市中级人民法院
  原告:刘先生
  被告:C县自然资源局
  案由:请求撤销违法的行政处罚决定书
  判决:撤销涉案行政处罚
  本案原告老刘是新疆Y市C县村民,于1999年5月与当地村民委员会签订期限为50年的合同,承包当地一处荒地,合同中第一条约定老刘可以在该荒地上建房、养殖、绿化、植树。
  此后20余年,老刘一直按照合同条款开发荒地,忙得不亦乐乎,却不料在2018年收到县自然资源局的一纸《责令停止违法行为通知书》,认为其在荒地上建设的二层楼房等面积为620平方米的建筑未经依法批准,属于违建,要求限期拆除,否则将予以行政处罚。老刘不明白自己在合法取得的土地上建设并苦心经营二十年的养殖场为何竟成了违法建筑,决心依法维权。
  一开始老刘在他人建议下,对该通知书提起复议申请。在复议过程中,自然资源局突然宣布撤回决定书,并要求老刘撤销复议申请。老刘信以为真,谁知撤回复议后,县自然资源局又旋即出具了一份《行政处罚决定书》,再次勒令他限期拆除养殖场并缴纳罚款,否则将实施强拆,这让老刘傻了眼。
  眼看自家的养殖场面临强拆在即,心急如焚的老刘远赴北京聘请本所律师介入维权。我方律师接受委托后,奔赴新疆Y市,向法院起诉C县自然资源局,主张我方当事人系合法使用土地,不存在违法情形,要求法院判令撤销行政处罚决定书。
  就在我方将本案诉至法院后,县政府多次派人来到老刘家门外,称要实施强拆。我方律师在场与政府人员强势沟通,告知对方我们已将本案诉至法院,现在案件结果没有出来,根据法律规定,不得实施强拆,否则即为严重违法。在我方严词告诫之下,前来执行强拆的县政府人员无功而返。
  本案在诉讼过程中,由于受疫情影响,审理程序经过多次延期,拖了将近一年才最终开庭。县自然资源局辩称,我方当事人在荒地上建房的行为,是擅自将农用地改为建设用地,违反了《土地管理法》,因此自然资源局有权勒令其限期拆除,恢复原状;并提供了试图证明原告的建筑违法的数份证据材料。
  我方律师在审查对方证据过程中,根据过往丰富经验,发现对方提供的数份关键证据均为复印件,无法证明其来源和真伪;一份关键证据没有制作单位抬头,不能反映C县土地利用现状;另一份现场勘验笔录没有原告签字确认,真实性无法确定;此外,我方律师还援引了具有类似情形的案件判决书,主张被告在本案中提出的证据无法证明原告擅自更改了农用地的用途。
  法庭认可我方主张,认定县自然资源局作出行政处罚的主要证据不足,对该《行政处罚决定书》判决予以撤销。判决宣告后,老刘心中一块石头落了地,为表感激之情,亲赴北京向本所两位办案律师送上锦旗。
违法拆迁赔偿纠纷案胜诉