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贵州省贵阳市老宅拆迁律师代张先生办理房屋征收补偿纠纷一案胜诉

文章来源: 房屋拆迁律师
发布日期:2021-07-28
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  一名颇受欢迎的“八零后”网络作家在老家的危旧老宅面临政府征收,听起来似乎是件好事,但过低的补偿标准令他愁眉不展。
  所幸有经验丰富的拆迁律师协助,通过申请政府信息公开,成功促使政府与他重新谈判,拿到了满意的补偿,整个过程不到两个月时间。
  这再次说明,征拆维权不一定要经过诉讼程序,有经验的律师会根据实际情况灵活应对。在一些案件中,看似最为简单的维权手段,往往是对当事人最有利的捷径。
  本案当事人张先生是“八零后”网络作家,发表的一系列科幻小说颇受欢迎。2020年,姥姥告诉他,老家的一间老宅被当地政府列入“危房改造”征收项目,但补偿数额并不理想,希望外孙出个主意。
  这间老宅位于贵州G市Y区,属砖瓦结构,面积30余平方米,外观虽破旧不堪,却是家人世代居住的宅子,而政府的补偿标准只有每平米1000余元,且不提供安置房选项,总补偿款不到5万元。张先生和外婆均认为这个数字远远低于应有的标准,难以接受。
  眼看拆迁日期一天天迫近,张先生决心维权。2020年10月底,他通过网上的关系联系到了两高律师事务所,本所征拆团队两名律师接受了委托。
  我方律师分析案情后,先建议张先生的姥姥签署一份赠与协议,将房屋转到他的名下,再以张先生的名义向当地政府申请政府信息公开,要求查询该征收项目的补偿标准。
  我方同时向政府严正指出:根据法律规定,征拆补偿应向被征收人提供货币补偿或产权调换的选项,因此本案中Y区政府不提供安置房选项的做法是违法的,如果不及时加以纠正,我方将果断提起诉讼。
  在我方律师严正交涉之下,当地政府很快同意重新与张先生谈判,经过律师从中斡旋,张先生得到了两套房子,外加一笔合理的货币补偿,本案在同年11月即划上了一个满意的句号。
  维权成功之后,张先生对我方两位律师的感激之情溢于言表,并特意送上锦旗祝福。