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棚户区改造时?都需要注意什么?

文章来源: 房屋拆迁律师
发布日期:2021-09-24
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  据说2020年是棚户区改造的最后一年,那么棚户区改造应该注意什么呢?
  棚户区改造主要是为了提高被棚户区改造人员的生活水平和生活质量。但由于棚户区本身的特点,棚户区改造的价值评估结果普遍低于普通商品房拆迁。因此,为了降低拆迁补偿,很多地方会以棚户区改造的名义进行拆迁。

棚户区改造
 
  棚户区主要是指国有土地集中连片建设、结构简单、建筑密度大、使用寿命长、使用功能不全、基础设施差的区域。因此,在棚户区改造时,一定要注意自己的房子是否属于棚户区,是否是真正的棚户区。
  同时,必须明确棚户区改造的核心是提高棚户区改造人员的生活质量,是镇保障性安居工程。因此,棚户区改造的拆迁安置补偿必须保证棚户区改造人员的居住和生活水平的提高。
  最后,棚户区改造也必须按照法定程序进行,符合规划,按规定征收房屋。最重要的是先补偿后搬迁。只有安置补偿完成后,才能要求棚改人搬走。