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集体房屋征收搬迁或者即将搬迁的需要了解以下几点!

文章来源: 房屋拆迁律师
发布日期:2021-09-18
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  农村生活质量的提高演变出许多问题!为了更好地管理农村,让农民生活得更好,合理利用土地资源。国家实施了各种措施,其中对农民朋友影响最大的应该是集体搬迁!
  对农民来说,集体搬迁是一项重大措施。只要发出集体搬迁通知书,家家户户都能成为万元户!还可以有分配的安置房居住!可以说这绝对是农民朋友喜爱的好政策!为什么大家都喜欢,因为搬迁意味着赔偿!今日小编就给大家讲解一下集体搬迁具体是如何赔偿的!
  集体搬迁是有条件的,不是说搬就搬。根据目前的情况,集体搬迁主要针对偏远山区、道路不畅的村庄或需要改革开发的地方!因为道路不通畅,需要国家出资修路,费用越来越大。所以,让村民搬出去,不仅可以让农民过上好日子,还可以让搬出来的土地植树或者开放!

搬迁补偿
 
  那么,搬迁补偿的具体方面是什么呢?
  1、房价赔偿!具体看什么结构的房子,然后专业人士来估计房子来赔偿!
  2、宅基地赔偿!首先要测量宅基地面积,然后根据当地地价来评估宅基地!
  3、拆迁补贴赔偿!现在,只要面临拆迁,国家就会发放拆迁补贴!
  了解了赔偿的方面,那么下面就是赔偿的方式!农民朋友要注意这一点,因为这关系到你以后的生活!
  现在有两种赔偿方式!第一种是现金赔偿。意思很清楚,就是农民朋友只需要现金赔偿!搬迁时,村集体会签订合同!现金赔偿可以标记!你的房子估价完成后,会根据估价给你相应的赔偿金额!
  第二种就是房屋赔偿!这种赔偿方式会有点麻烦,但好处是可以住新房,对农民有保障!假如你选择了这种补偿方式!然后先估价你的房子和宅基地,再估价准备搬迁的新房。如果原房估价高于新房价格,除了赔偿一套房子,还会以现金的形式给你额外的钱!但是如果新房的价格比你原来的房子高,你需要支付差价才能住进新房!农民朋友们要注意这一点!
  但无论赔偿金额如何,都必须经农民朋友同意才能实施!这也是国家搬迁最基本的原则!因此,如果您觉得补偿金额不公平或有任何问题,可以与当地村委会协商!以免以后矛盾!以上几点是小编对集体搬迁的总结,希望对您有所帮助!