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宅基地征收补偿标准是什么?

文章来源: 征收补偿
发布日期:2021-09-18
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  一、土地补偿。
  一般分为两种形式,一种是货币补偿,即根据宅基地的市场评估价值,向征收户提供货币作为补偿途径;另一种是安置补偿,即为征收户提供合理的安置金额。征收户可以选择重新审批宅基地,也可以选择住在安置小区。
  二、房屋拆迁补偿。
  按照房地一体化的原则,宅基地被征收后,房屋拆迁补偿也是其中的重要组成部分。补偿标准为农村草房补偿1900元/平方米;砖房补偿2400元/平方米;砖混结构房屋补偿2800元/平方米;每平方米3500元等。(此价格仅供参考,具体价格需要根据当地政策)

宅基地征收补偿
 
  三、增加拆迁过渡费。
  宅基地征收期间,农民可获得不低于2万元的拆迁过渡期安置补偿。
  四、补贴和奖励。
  补贴包括困难补贴和共享补贴。困难补贴是对贫困人口的补贴,共享补贴是对被拆迁人房屋共享的额外补贴;奖励是鼓励被拆迁人及时拆迁的额外补偿。补贴标准是根据当地政府出具的标准确定的,奖励标准不是强制性的,是否支付取决于当地的政策要求。
  五、其他补偿项目。
  包括拆迁奖励、停产停业损失、房屋专业化、家电移动等附属物补偿。以征收拆迁发布的补偿标准为准。
  注:各地宅基地市值和政策要求不同,具体补偿标准也会有差异,建议在征收前与有关部门协商补偿事宜。
  自留地征收和宅基地征收有什么区别?
  无论是自留地还是宅基地,如果遇到征收都是一样的,都要给予合理的补偿。虽然征收没有区别,但自留地和宅基地的土地性质和用途仍有很大差异。自留地是按照政策规定分配给成员长期使用的土地。农民可以在自留地上生产各种农副产品,以增加家庭收入。
  此外,根据《土地管理法》的规定,农民只享有自留地的使用权,而不是所有权。因此,不允许出租、买卖或私自建房。而且宅基地大家都知道,可以用来建房。因此,两者的区别可以简单概括为:宅基地用于住宅,自留地用于耕地。