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哪些农村房屋拆除后是得不到补贴的?

文章来源: 房屋拆迁
发布日期:2021-09-18
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  实际上,并非所有的拆迁都能得到征收补偿,必须是在合法范围内的土地和房屋才能得到补偿。例如,在以下情况下,很难获得拆迁补偿:
  一、私自在耕地上建造的房屋。
  要知道,在没有特殊情况的情况下,农村房屋建在村集体分配的宅基地上。在耕地上私自建房,属于违法建筑,无法获得拆迁补偿。
  二、未经批准擅自建造的房屋。
  目前,我国非常重视和关注农村土地资源的可持续发展,因此对土地资源的监管越来越严格。因此,现在建房需要提交审批,私自建房是违法的。

房屋拆迁补偿
 
  三、违反建房规划许可证规定建设的房屋。
  就像我刚才说的,现在建房需要相关部门审批,按照它的要求建房。如果违反了建房规划许可证的要求,也是违法的。
  四、房屋所有人已死的房屋。
  土地归村集体所有,但宅基地上的房屋归建筑人所有。房屋所有人不在的,由村集体收回,无拆迁补偿。
  五、长期闲置的房屋。
  关于闲置房屋的处理,小编已经说过很多次了。现在很多农村闲置房屋闲置两年以上或倒塌,面对拆迁时很难获得补贴。