拆迁纠纷微信:18610172312
拆迁纠纷咨询电话:400-112-2026

您的位置: 主页 > 行业资讯 > 拆迁知识 >

行业资讯
拆迁知识

农村违建房屋拆除补偿标准是多少?

文章来源: 房屋拆迁纠纷
发布日期:2021-09-17
阅读人数:
  
  农村住宅拆迁补偿标准是多少?想必很多人对此都会有疑问。相信大家看完下面的相关文章,会对农村住宅拆迁的补偿标准有所了解。所以,针对这个问题,小编收集整理的相关信息,为大家提供参考,希望对大家有所帮助。
  一、什么是房屋拆迁?
  房屋拆迁是指国家批准的建设单位或者个人因建设需要,如高铁建设、城市改造、环境保护等相关问题,对房屋进行精心拆迁,但拆迁时必须与政府文件有关。房屋使用者或者所有者看到相关文件后,给予补偿后,方可拆迁,补偿不到位的房屋不能拆迁。

农村违建房拆迁补偿标准
 
  二、强制拆除农村违法建筑需要补偿吗?
  根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;仍可采取纠正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价5%以上10%以下的罚款;不能采取纠正措施消除影响的,限期拆除。不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价10%以下的罚款。
  三、农村住宅拆迁补偿标准是多少?
  拆迁建设单位应当按照规定的标准向被拆迁房屋的所有人或者使用人支付各种补偿。一般有
  房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
  周转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或自找临时住所的不便,按临时居住条件划档,按被拆迁房屋居民人口每月补贴。
  奖励性补偿用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿的标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。宅基地区位补偿价格。被拆迁房屋重置为新价格结构的计算公式为:房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置为新价格。
  以上关于农村住宅违法建筑拆迁补偿标准的相关知识。通过以上内容,相信很多人对农村住宅违法建筑拆迁补偿标准有了一定的了解面对这样的问题,他们再也不会觉得棘手了,可以事半功倍。如有其他法律问题,请拨打电话进行免费咨询。