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农村征地拆迁时农民都可以获得哪些补偿?

文章来源: 征地拆迁
发布日期:2021-09-16
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  伴随着新农村发展越来越快,为了更好的推动乡村振兴战略,国家对于农村经济发展和人居环境都相当的重视,现如今农村的变化特别大,就说一个比较鲜明的对比,20年前的农村基本都是土路,而现如今基本都已经铺设了整齐的水泥道路,农村的基础设施越来越完善,2020年是实现全面小康社会的关键之年,而农村的老百姓想要和城市居民一样享受到更完善的基础服务设施,还需要更多的工作,为了能尽快推动相关基础设施的完善,不少地方开展了统一规划建设、拆旧住新等改善人居环境的相关工作,而这些工作的展开自然会与征地拆迁挂钩。
  在农村征地拆迁现在也是一个热点话题,对于农村土地征收和补偿金,各地的补偿标准也都是不同的,会根据各个方面进行考虑,大部分地方都是按照占地面积或者房屋面积计算,随着新的《土地管理法》出台之后,征地补偿也有所不同,比如说耕地补偿是按照征用前三年平均的年产值的8-10倍进行补偿计算,而非农业建设的用地补偿费则是按照临近耕地前三年的平均年产值6-10倍进行计算,而对于很多农民朋友来说,实际上因为自身的文化程度不高,加上一些地方在拆迁征地的时候农民并不是很了解可以获得哪些补偿,直到钱到了自己手里才明白自己可以获得的相关补偿,下面我们就一起来了解下农村征地拆迁时,农民都可以获得哪些补偿,这4点一定要了解清楚。

农村征地拆迁
 
  1、宅基地经济补偿
  以前农村征地拆迁的时候,比如说农村的宅基地,基本都是按照一个计算,可以按照房子的面积,如果你的宅基地面积比较大也可以按照宅基地的面积,但只能可以获得一项补偿,而随着农村土地确权之后,今后征地补偿有了新变化,除了房子拆迁可以获得补偿,另外宅基地也可以获得补偿,等于是双向补偿,以前因为宅基地归属村集体所有,所以宅基地一般都村里的补偿,而今后农民手里有了土地确权证书,那么宅基地也可以获得经济补偿。
  2、宅基地上面的附着物经济补偿
  根据2020年《土地管理法》明确规定,农村遭遇征地拆迁的时候,宅基地上面的附着物应当给予经济补偿,以前农村有些人会在院子里简单搭建一个窝棚或者养殖鸡鸭的圈舍,又或者有的是简易的厨房,而这样的附着物基本是不给予补偿的,宅基地上面附着物其实就好比“定着物”,就连建设的厕所也是包含在内的,之前这些征地拆迁是没有补偿的,因为以前都是算的宅基地之上的房屋,不过今后这些是有补偿的。
  3、失地养老补偿
  有些农民因为征地的时候,失去了土地,那么今后他们的生活就可能难以得到保障,虽说他们在征地的时候已经获得了经济补偿,但是土地可能给农民带来的一辈子的福利,而失去了土地,农民今后就等同于没有了生活保障,为了防止失地农民朋友的生活水平下降,因此这些失地的农民将可以获得失地养老补偿。也就是我们常说的失地养老金补助。
  4、拆迁安置补助
  农村的房子拆除了,但新房子可能没有建设好,那么这些人就要考虑自己寻找地方居住,为了让这些拆迁户有个安居之所,都会有拆迁安置补助,有的地方是根据家里有几口人,有的地方是按照当地经济水平和租房等费用综合决定的,具体的可以咨询当地有关部门。
  另外在农村有的会征用耕地,而耕地上可能种植的农作物不同给予的补偿也不同,普通的农作物和果树也是有所差别的,同时还有鱼塘、未利用地、其他农用地都是有不同的补偿标准,而以上这4个补偿是农村在征地拆迁的时候比较常见的几种。