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水电站被征收拆迁时,征地补偿和房屋征收补偿一样吗

文章来源: 拆迁补偿纠纷
发布日期:2021-09-15
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  根据2020年即将实施的新《土地管理法》,征用土地应当给予公平合理的补偿,以保证被征用土地的农民原有生活水平不降低,长期生活有保障。具体包括
  1、征收土地应当依法全额支付土地补偿费、配置补助费、农村村民住宅、其他地面附着物和青苗等补偿费用,安排被征收农民的社会保障费用。
  2征收农地的土地补偿费、配置补助费标准由省、自治区、直辖市制定公布区域综合地价确定。
  3征收农地以外土地、地上附着物、青苗等补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民的住房,应按照先补偿后搬迁、居住条件有所改善的原则,尊重农村村民的意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿的方式,给予公平合理的补偿,并对因征收而产生的搬迁、临时安置等费用进行补偿,以保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
  4县级以上地方人民政府应当将被征用的农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费主要用于符合条件的被征地农民的养老保险和其他社会保险补贴。
  与此同时,《土地管理法》还明确了大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿标准和移民安置办法,由国务院另行规定。

水电站征收赔偿标准
 
  由于大中型水利、水电工程建设征收土地,征收土地补偿和移民配置资金包括土地补偿费、配置补助费、农村居民点转移建设、城镇转移建设、工矿企业转移建设和特殊设施转移建设或重建补偿费(包括相关地面附着物补偿费)、移民个人财产补偿费(包括地面附着物和青苗补偿费)和转移费、库底清扫费、淹没区文物保护费和国家规定的其他费用。具体如下
  1大中型水利水电工程建设征收土地补偿费和配置补助费,实行与铁路等基础设施项目用地相同的补偿标准,按被征收土地所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。
  2被征用土地上的零星树木、青苗等补偿标准,按被征用土地所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。
  3被征用土地上的附着建筑按照原规模、原标准或恢复原功能的原则进行补偿;对于补偿费用不足以建造基本住房的贫困移民,应给予适当补贴。
  4使用其他公司或个人依法使用的国有耕地,参照征收耕地的补偿标准进行补偿的公司或个人使用的国有未利用地,不予补偿。
  5移民搬迁后,水库周边淹没线以上属于移民个人的零星树木和房屋应按照本条第二、三款规定的标准进行补偿。
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