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商铺拆迁补偿条例有哪些规定

文章来源: 拆迁补偿标准
发布日期:2021-09-11
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  店铺拆迁补偿条例。
  1、拆迁人应当按照本条例的规定,对被拆迁人进行补偿。
  拆除非法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿的未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当的补偿。
  2拆迁补偿方式可实行货币补偿,也可实行房屋产权转换。
  货币补偿金额,根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素,根据房地产市场的估价来确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
  3、实施房屋产权交换的,拆迁人和被拆迁人应当按照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿和交换房屋的价格,清算产权交换的差额。
  4拆除非公益事业家的附属物,不交换产权,拆除人给予货币补偿。
  拆迁公益事业用房的,拆迁人应当按照有关法律法规和城市规划的要求重建,或者给予货币补偿。
  5被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系或被拆迁人安置房屋承租人的,拆迁人应当赔偿被拆迁人。
  6如果被拆迁人与房屋承租人无法达成解除租赁关系的协议,被拆迁人应当更换被拆迁人的产权。所有权交换的房屋由原住宅租赁人租赁,被拆迁人必须与原住宅租赁人重新签订住宅租赁合同。

商铺拆迁补偿条例
 
  7拆迁人应提供符合国家质量安全标准的房屋进行拆迁安置。
  8、拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿配置方案,报房屋拆迁管理部门审查同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应向公证机关办理拆迁房屋相关事宜的证据保全。
  9、拆迁有抵押权的房屋,依照国家有关担保法执行。
  10拆迁人应向被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补贴。
  店铺拆迁补偿标准。
  1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停止费用、机械设备调整修复费用、物资拆卸、包装和运输、解雇员工补偿费等费用。
  2基于拆迁政策的奖励费用,包括速迁费用、拆迁费用等。需要看拆迁协议,确定拆迁是否合法,可以要求什么赔偿。
  3、拆除非住宅住宅停止生产的情况下,拆除住宅停止生产的情况下,在规定的过渡期限内,根据相关登记人数和工商营业执照登记的实际员工人数,给予一次性最低工资补偿。
  认为商铺拆迁补偿不太合理需要争取,可以找专业律师随时提供一对一服务。