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耕地的违法建筑拆除有赔偿吗

文章来源: 违法拆除赔偿
发布日期:2021-09-11
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  耕地上的非法建筑通常被拆除。由于国家法律规定,农民不得非法占用耕地,农民的耕地是他人赖以生存的。那么,拆除非法耕地建筑有补偿吗?小编为您介绍相关内容,希望对您有所帮助。
  一、拆除非法耕地建筑有补偿吗?
  认定为违法建筑,无权主张拆迁补偿。
  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强建设活动的监督管理,违反城乡规划的,依法处理。
  市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法调查、认定、处理征收范围内未注册的建筑物。认定为合法建筑和未超过认可期限的临时建筑的,应当给予补偿的违法建筑和超过认可期限的临时建筑的,不予补偿。
  不予补偿的违法建筑是指根据法律规定无偿拆除的建筑物,不得以是否有生育票和批准文件为判断是否是违法建筑物的唯一标准。无相关产权证明往往是由于社会历史遗留所致,并非产权人的主观过程。
  因此,拆除违章建筑是没有赔偿的。

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  二、违章建筑主要包括哪些内容?
  1.未申请或未获批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的建筑物;
  2.擅自变更建设项目规划许可证的建筑;
  3.擅自改变使用性质的建筑;
  4.临时建筑施工后,超过有效期未拆除成永久性建筑的;
  5.通过伪造有关材料向主管部门骗取许可证而建造的建筑物。
  三、违章建筑拆除程序。
  1.查明事实的阶段。
  也就是说,查明违法建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途,是否存在民事纠纷,是否同时违反两项以上的行政法规,是否已由行政执法机关查处。
  2.处理和处罚阶段。
  按时间分类。根据当地城市规划的具体时间,合理确定非法建筑的时间限制。具体可以是两段式或三段式。
  上述就是小编为您介绍的关于拆除可耕地违法建筑有没有赔偿的内容。如果被认定为违法建筑,拆除是没有补偿的。如果您对此有任何疑问,可拨打电话进行免费咨询,将为您提供专业解答。