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有营业执照的住宅征收补偿是按商铺拆迁补偿标准吗

文章来源: 拆迁律师
发布日期:2021-09-10
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  根据我国国有土地房屋征收和补偿条例的规定,住宅经批准用于经营活动的,可以按照门户标准进行拆迁补偿,具体应当根据地方人民政府的拆迁政策决定。
  有关法律规定
  《国有土地房屋征收与补偿条例》
  第17条作出房屋征收决定的市、县人民政府对被征收人的补偿包括:
  1.被征收房屋价值的补偿;
  2.因征用房屋造成的搬迁、临时安置补偿;
  3.因征收房屋而造成停产停业损失的补偿。

拆迁有营业执照就算商铺吗
 
  市、县人民政府应当制定补贴和奖励办法,对被征收人给予补贴和奖励。
  第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出住房征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体方法由省、自治区、直辖市制定。
  第十九条被征收房屋价值的补偿不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构根据房屋征收评估方法确定。
  对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请审查评估。如有异议,可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
  房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定。在制定过程中,应当向社会公开征求意见。