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房屋被征收拆迁时,被拆迁人的基本权利有哪些

文章来源: 房屋拆迁律师
发布日期:2021-09-10
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  1、拆迁许可证的知情权:即拆迁许可证颁发后,拆迁人应充分说明拆迁许可证的范围、期限、补偿资金、价格评估和拆迁法律政策。
  2依法要求拆迁人给予合理的拆迁补偿安置。
  3依法要求拆迁人协商拆迁补偿的权利。
  4选择拆迁补偿配置方式的权利、货币补偿或产权交换。
  5评估机构的选择权:当拆迁人与被拆迁人无法达成补偿协议时,双方可以协商或投票决定评估机构对拆迁房屋进行市场评估。
  6评估结果复核权:拆迁人和被拆迁人对评估结果不满意时,有权提出复核。

被拆迁人的基本权利
 
  7申请鉴定权:拆迁当事人对评估结果有异议的,可以申请房屋拆迁主管部门组织专家鉴定委员会对评估结果进行技术鉴定。
  8申请裁决权:未达成拆迁补偿安置协议的,被拆迁人可以向拆迁管理部门申请行政裁决。
  9、申请行政复议、诉讼权利撤销人和被撤销人对行政机关作出的撤销补偿配置裁决不服的,任何一方都可以依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼。
  以上知识是小编对相关法律问题的回答。为了提高房屋拆迁补偿标准,有必要了解影响房屋拆迁补偿的因素,如房屋价值评估、安置费用计算、停产停业损失计算等。了解补偿因素后,可以就这些因素进行谈判,其次可以委托律师签订补偿计划。如需法律帮助,随时拨打免费电话咨询。