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宅基地除了闲置外哪些也会被回收

文章来源: 拆迁安置律师
发布日期:2021-09-08
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  1、无人继承的房屋占用的宅基地。村里养的五保户和孤寡老人死后,由于无人继承房产,房屋占用的宅基地也将集体收回。
  2、未经批准批准非法占用的宅基地。土地管理规定,每个家庭只允许分配一个宅基地,即一个家庭和一个家庭。然而,一些地区的农民有两个或多个宅基地,尤其是一些村霸,他们将通过非正式手段占用宅基地,这些非法占用的宅基地也将集体收回。

空置宅基地征收
 
  3、依法征用的宅基地。在土地所有权确认过程中,由于城市化进程的推进,许多村庄面临拆迁。此时,宅基地将被集体收回,农民可以依法获得一定的经济补偿。
  4、自愿退出宅基地。现已有不少地区出台了鼓励农民自愿有偿退出宅基地的政策,进城落户的农民在退出宅基地后可获得不小的经济补偿,退出宅基地将集体收回。
  上述就是对农村长期闲置宅基地回收政策的解读,实际上农村是一个很有人情味的地方,即使像房屋倒塌两年多这样已经符合无偿回收条件的情况,许多村委大多会人性化处理,不会去硬性回收宅基地。但是为了避免自己的宅基地被回收,大家对这些政策还是有个了解比较好的,早了解可以早做打算保护自己的权益。