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宅基地发生纠纷时 可以找哪个部门解决

文章来源: 房屋拆迁
发布日期:2021-09-08
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  根据法律规定,公民使用的宅基地所有权属于国家或集体;国家和集体所有的土地可以依法确定为个人使用,即公民有权依法使用宅基地。那么,宅基地发生纠纷可以找哪个部门解决呢?
  第一,宅基地管理部门。
  《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权纠纷,由当事人协商解决的,不能协商的,由人民政府处理。
  单位之间的争议由县级以上人民政府处理;个人、个人和单位之间的争议由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。
  如果双方对有关人民政府的处理决定不服,可在收到处理决定通知后30天内向人民法院提起诉讼。
  在土地所有权和使用权纠纷之前,任何一方都不得改变土地利用状况。
  根据这一规定,由于宅基地纠纷,需要向乡镇人民政府或县级人民政府申请确认权。

宅基地纠纷找哪个部门解决
 
  二、宅基地纠纷解决方案。
  按照《土地管理法》的规定,解决宅基地纠纷有三种方法:
  1、协商解决方案。
  《土地管理法》第十六条第一款规定:土地所有权和使用权纠纷,由当事人协商解决。根据这一规定,公民之间发生的宅基地纠纷,先通过协商解决。
  2、行政处理。
  《土地管理法》第十六条第二款规定:个人间、个人与单位间的争议,由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。该法还规定,侵犯土地所有权或使用权的争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵和赔偿损失。
  3、司法解决方案。
  《土地管理法》第16条第3款规定:当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在收到处理决定通知后30天内向人民法院起诉。这说明公民对土地使用权和所有权之间的纠纷,只有按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,经有关行政机关处理,对处理决定不服的,才能向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地所有权或使用权的,被侵权人可以不经行政机关处理就直接向人民法院起诉。
  另外,宅基地纠纷也可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市居民委员会和农村村民委会)的主持下,根据国家法律、法规、政策和社会公德,对民间纠纷当事人进行说服教育和劝导,促进纠纷当事人相互理解,平等协商,自愿达成协议,消除纠纷的群众自治活动。
  宅基地是农村农民或个人作为住宅基地占有、利用本集体所有的土地。包括盖房子、决定盖房子的土地、盖房子的土地、盖房子但没有盖房子、不能住的土地、盖房子的计划地三种类型。宅基地所有权属于农村集体经济组织。如果宅基地纠纷有问题,可以咨询华律网的专业律师,确保问题得到明确解决。