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被拆迁人遇到拆迁时 需要注意哪些事项?

文章来源: 拆迁律师
发布日期:2021-09-01
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  1.首先应明确被征收土地的性质,是宅基地、耕地还是山林地,国家对相关的土地类型有明确的规定,如严禁征收耕地进行经济建设、宅基地必须在所有人同意下进行征收,所以明确土地性质后才能进行接下来的事项。
  2.一般的农村拆迁,拆迁人员不会详尽的所有村民讲解拆迁的规划、具体方案,而是通过村委会转述,这就造成了信息的不畅,作为直接利益的关系人,村民应主动了解,通过问询或者网上查询的方式了解拆迁规划,不能盲目的从众。
  3.测量跟统计作为拆迁过程中的一个重要环节一直备受重视,这也是一个容易出现问题的环节,人的因素是导致问题的原因,所以群众应瞪大眼睛,盯紧每一个细节,切实保障自身的利益。

拆迁注意事项
 
  4.所有的一切最后还是要落到书面上,签订协议是重中之重,拆迁面积、安置面积、补偿款项、发放方式、回迁时间等一系列数据都会在协议中体现,所以在签订协议时一定要仔细查看,不要因拆迁人员的严肃、催促而草草签字,仔细查看协议,有问题当场提出,避免利益受损。
  5.然后就是搬迁了,协议签订后的规定时间内要求农民搬离,这时不必心急,一般这个时间会在十五到三十天左右,如果时间不够可以向拆迁办申请延期,只要是合理的请求一般会批准申请。毕竟农民朋友们辛苦一辈子攒下的家业都舍不得丢弃,一草一木都凝聚着点滴心血。
  6.对于在拆迁过程中有争议的,一定要采取合理、合法的手段进行维权,切不可采取过激的行为,今年来几乎每次拆迁都伴随着命案的发生,如果确实是存在不合法的拆迁行为,完全可以采取上访、投诉举报的方式进行维权,现在的社会讲求法制,注重真象,一定会一查到底,还大家一个清白。
  7.对于搬迁后的群众来说,有时间的话要随时关注回迁方案的实施,如果发现问题要及时的举报,在楼房建设、道路建设等方面存在的地域标准、违反国标的现象也要随时监督,这毕竟是自己将来要住的房,要走的路,虽不是监理人员,但也要尽到监督的义务。