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政府未张贴征地补偿公告,可以强行征收吗?

文章来源: 征地补偿律师
发布日期:2021-09-01
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  目前,农村拆迁正在逐步推进,拆迁矛盾日益加剧,可谓是几家喜几家愁。并且有的地区经常发生强征事件,所以对于想要被拆迁的农民朋友来说,一定要注意:那些政府没有进行征地公告的,是不能强征的!
  一,政府未履行征地公告义务的,征地农民可以提起诉讼。
  《中华人民共和国土地管理法实施条例》明确规定,征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告征用土地的用途、范围、面积、征用土地补偿标准、农业人员配置方法和征用土地补偿期限等。被征用土地所在地的乡(镇)、村公告。同时,规定被征用土地的农民根据公告进行征用土地补偿登记的权利和义务。国土资源部制定的《征用土地公告办法》对行政机关履行征用土地公告的责任和被征用土地公司和其他权利人的权利义务也作出了具体规定。
  综上所述,有关机关是否履行征地公告的法定义务,直接影响被征地农民征地补偿的合法权利,直接影响被征地农民的合法权益。被征地农民对政府征地公告不提起行政诉讼,属于人民法院受理行政诉讼的范围。

征地补偿没有达成一致可以强征吗
 
  二,国家禁止暴力征地拆迁。
  在拆迁过程中,经常会涉及到官、民、商三方的利益,其中引发的利益纠纷也层出不穷,尽管国家三令五申地强调,但是违法拆迁的步伐并没有完全禁止,在呼吁我国法律完善的同时,更鼓励民众学习法律,大胆行使监督权。《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》中明确提出,禁止违法征地拆迁,应严格追究有关单位和责任人的责任。由于暴力拆迁和征地造成的人员伤亡或严重财产损失,公安机关应加大办案力度,尽快查明事实,依法严厉处罚犯罪分子。对于因工作疏忽而引发征地拆迁恶性事件、大规模群体上访事件,以及存在官商勾结、权钱交易的,应当追究有关领导和直接责任人的责任,构成犯罪的,应当依法严厉追究刑事责任。对于随意使用公安民警参与强制征地拆迁造成严重后果的,应当负责任。
  国家三令五申强调政府不得实施强制拆迁,但仍有许多政府愿意冒着天下之大的危险进行强制拆迁。在这里,人们越大胆地依法维权,越有效地监督政府。
  三,农村拆迁应先补偿。
  土地是农民生存的物质基础,土地问题关系到国计民生和粮食安全。不要掉以轻心。从法律角度来看,政府征用农民承包的土地,不仅要改变土地用途,还要改变农地承包合同。这方面要确保土地用途的变更合法,严格遵循先补偿后征地的征地程序。另一方面,征地关系到农民的切身利益。征地补偿标准和安置方案应事先征求农民意见,对征地补偿和被征地农民未来的生活和出路做出周到的制度安排。
  但遗憾的是,在现实征地生态中,一些地方政府为了吸引外资,热衷于土地财政,抛开基本的农田保护制度,无视农民的感受和利益,强势征地,上马形象工程。或以保障房的名义开发商品房,甚至别墅、高尔夫项目,以公共利益的名义降低土地补偿标准。我们国家的《土地管理法》早已提出要求,真正做到尊重农民利益诉求,先合理补偿再谈征地,切实维护农民利益。
  在经济发展和城市化建设过程中,不可避免地需要大量征用农村集体土地。土地是农民最基本的生产数据和生存保障。征用农村集体土地必然涉及群众的切身利益。由此引发的群众信访、群体事件甚至暴力对抗政府拆迁等矛盾冲突屡见不鲜,引起社会舆论的高度关注。可以说,征地拆迁已经成为中国社会矛盾的爆发点。人们真正反对的不是征地拆迁本身,而是一些征地拆迁的方式和手段。无论何时何地,依法行政都是政府行为的首要准则。同样,拆迁也必须在和谐稳定和法治的轨道上运行。因此,政府部门必须将权力锁在制度的笼子里,杜绝权力惯性,切实依法行政。