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农村征地补偿款该如何向村民发放?分配标准是什么?

文章来源: 征地补偿律师
发布日期:2021-08-31
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  伴随着农村建设的不断深入,农村的许多土地将被征用,这也意味着一些农民将失去他们赖以生存的土地。但国家将向农民发放土地征收补偿,使农民能够进城落户。但征地补偿总会出现被截流现象,除了基层干部贪污腐败外,还有一部分原因就是农民不知道如何发放和分配征地补偿金,只能让干部说了算。以下我们就来了解一下农村征地补偿的发放流程,希望农民们得到自己的征地补偿。
  一、部分土地征用补偿金直接发给农民
  按照我国土地管理政策的规定,我们通常所说的征地补偿,实际上有三部分:土地补偿,安置补助,青苗补偿。其中,安置补助,青苗费是直接支付给被征地农民的,只有土地补偿是由村集体分配的,相对容易产生争议的也正是土地补偿。
  1,土地补偿费的计算方法是被征收土地前三年平均年产值的6-10倍,农村每亩年产值约为2000元,最高10倍,土地补偿可达2万元。
  2,安置补助费,计算方法是要安置的人口数乘以土地年产值乘以征收倍数,征收倍数为4-6倍。举例来说,一个农民家庭被征收的土地是1亩,需要安置的是4人,平均每亩土地年产值2000元。然后安置补助费是4乘以2000元乘以最高的6倍,总共是48000元。
  3,青苗补助费,各省规定不同,大概也都是每亩1000~3000元左右。这主要取决于作物的价值。
  这样,一个四口之家的农村家庭被征用了一亩土地。这亩土地能得到的征地补偿总额约为7万元。然而,农民朋友可能已经发现,在实际征收中,各地的补偿标准不同,这与当地的经济条件、土地地位等因素有关。有些只有5万元左右,而一些发达地区甚至超过10万元。因此,补偿金额是有原因的。农民朋友只需要维护自己的合法权益。

征地补偿款该如何向村民发放
 
  二、农村征地补偿必须由村民会议投票决定
  关于土地补偿费如何分开,农民确认权土地被征收后,土地补偿费以80%以上的比例支付给被征收的农民,其馀的补偿费由村民会议决定。这也是充分保障农民经济利益的保障。
  三、村集体土地征收后,补偿费农民可以分开吗?
  村集体内未确认的土地被征收后,包括土地补偿费和配置补助费在内,仍以80%以上的比例平均分配给本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员,由村民会议决定。
  这部分土地被称为农村集体建设性经营用地,本村户籍的农民有分配资格,不是村委会计算的。
  四、土地补偿费还能分配给没有被征地的村民吗?
  土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分配由村民代表大会决定,分配时,或者所有村民都有平均分配的权利,村里分配分配土地给被征,或者分配给被征集者的金额作为补偿,没有被征集者的村民分配土地补偿费
  五、农民如何获得更多的征地补偿?
  如果你想获得更多的土地征用补偿,你只能使用青苗补偿的计算方法。青苗补偿费的计算直接关系到土地产值和地上附作物。也就是说,你在土地上投资建设的附作物越贵,产出的经济效益越高,征地补偿越高。