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经营商铺拆迁补偿标准有什么法律规定

文章来源: 商铺拆迁律师
发布日期:2021-08-23
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  商店拆迁需要拆迁公司在商店所在地市或县人民政府拆迁管理部门取得拆迁许可后进行拆迁,拆迁补偿需要向市或县级政府报告,政府组织有关部门讨论补偿项目,根据有关补偿条例制定补偿方案,具体商店拆迁补偿有什么法律规定?
  一、商铺拆迁补偿有哪些法律规定?
  拆迁人应当按照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违法建筑物和超过批准期限的临时建筑物,不予补偿的未超过批准期限的临时建筑物的拆除,予适当的补偿
  拆迁补偿方式可实行货币补偿,也可实行房屋产权转换;
  货币补偿的数额,根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素,根据房地产市场的估价来确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定;
  实施房屋产权交换的,拆迁人和被拆迁人应当按照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿和交换房屋的价格,清算产权交换的差额。拆除非公益事业家的附属物,不交换产权,拆除人给予货币补偿。

商铺拆迁法律
 
  二、拆迁商铺时拆迁人的注意事项。
  拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补贴。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住所的,拆迁人应当支付临时安置补贴;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补贴。搬迁补贴和临时安置补贴的标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
  第三,商铺拆迁补偿标准。
  搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停止费用、机械设备调整修复费用、物资拆卸、包装和运输、员工解雇补偿费等费用。根据拆迁政策发生的报酬费用,包括速度转移费、拆迁报酬费等。为了确定拆迁是否合法,以及可以要求什么样的赔偿,需要看拆迁协议。拆除非住宅住宅停止生产的情况下,拆除住宅停止生产,停止生产的情况下,在规定的过渡期限内,根据相关的登记人数和工商营业执照登记的实际员工数给予一次最低工资补偿。