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农村修路拆迁房屋给予补偿不合理?被拆迁人能抗拒拆迁吗?

文章来源: 拆迁律师
发布日期:2021-08-21
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  乡村发展不起来,一般最主要的原因是交通不便,看城市就知道,道路纵横,各种车辆驰行,交通便利才有发展的可能,所以很多地方也很重视乡村修路,修路肯定要面对部分村民的土地或房屋拆迁,乡村修路拆迁有补助吗?
  一、农村道路建设拆迁如何补贴?
  以前农村的房子都是东建西建的,要修路的话,又不能把路修得弯弯曲曲,那就只能拆房子了。但政府为了修路拆房子,会给予补贴。
  一般而言,被征用土地的村庄,会先考虑统一补贴安置房,即统一拆迁,在符合条件的情况下,村庄重组成新组织,但如果建制被撤销,或建制虽未被撤销,但未达到异地建房的条件,则被撤销的农民可选择货币补偿,或与货币价值等价的产权房转换。
  一般具体计算为:拆迁房屋单价+拆迁房屋新度+同地区商品房土地使用权基价+价格补贴,然后乘以拆迁房屋的建筑面积,得到的数字是货币补偿金额。

农村集体拆迁可以拒拆吗
 
  二、农村道路建设拆迁应重新申请宅基地。
  如果不是统一拆迁,而是村集体被分散重组成新组织,那么单独拆迁个别房屋的被拆迁人就必须向村集体和村委会申请新宅基地。申请新宅基地后,他们将获得施工许可证,然后才能开始建造新房子。房屋后,政府有关部门将进行验收。验收通过后,他们将颁发产权证书,给予房屋确认权。
  摘要:农村集体土地上的房屋补偿,实际上国家没有统一的补偿标准,但原则是补偿后不能降低被征地人原有的生活水平,要保证他们短期生活有所改善,长期生活也有所保障,补偿金额与当地政策密切相关。