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民法典中是如何规定农村宅基地拆迁赔偿标准的

文章来源: 房屋拆迁律师
发布日期:2021-08-21
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  农村宅基地是一种特殊的土地。土地所有者只享有宅基地使用权。如果他们遇到征地拆迁,他们应该如何补偿?今天,小编整理了关于农村宅基地拆迁赔偿的文章。欢迎阅读和理解!
  民法典如何补偿农村宅基地搬迁?
  《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平合理的补偿,保障被征收农民本来的生活水平不下降,保障长期生活。
  征地应当依法及时及时全额支付土地补偿费、配置补助费、农村村民住宅、其他地面附着物和青苗等补偿费用,安排被征收农民的社会保障费用。

农村宅基地拆迁赔偿
 
  征收农地的土地补偿费、配置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公域综合地价确定。制定区域综合地价应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口和经济社会发展水平等因素,至少每三年调整或重新公布一次。
  征收农地以外的土地、地上附着物、青苗等补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。其中农村村民住宅应当按照先补偿后搬迁、居住条件改善的原则,尊重农村村民的意愿,重新安排住宅基地建设,提供住宅和货币补偿等方式给予公平合理的补偿,补偿征收引起的搬迁、临时配置等费用,保障农村村民居住的权利和合法的住宅财产权益。
  县级以上地方人民政府应当将被征收的农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征收农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征收农民的养老保险等社会保险补助金。被征收农民社会保障费用的筹集、管理和使用方法由省、自治区、直辖市制定。