拆迁纠纷微信:18610172312
拆迁纠纷咨询电话:400-112-2026

您的位置: 主页 > 行业资讯 > 拆迁知识 >

行业资讯
拆迁知识

征收人与被征收人产生房屋拆迁合同纠纷该如何处理?

文章来源: 拆迁纠纷律师
发布日期:2021-08-20
阅读人数:
  
  拆迁是指取得拆迁许可证的单位,根据城市建设规划要求和政府批准的土地文件,依法拆除建设用地内的房屋和附属物,重新安置该范围内的单位和居民,补偿其损失的法律行为。拆迁过程中不可避免地会遇到一些纠纷,那么如何处理农村房屋拆迁纠纷呢?以下小编将向你介绍相关内容。
  农村房屋拆迁纠纷应如何处理?
  一、行政裁决。
  对于被拆迁人和被拆迁人,被拆迁人和房屋承租人不能达成拆迁安置协议的,向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以根据《拆迁条例》向有关部门申请裁决。《拆迁条例》规定,拆迁人和被拆迁人或被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议的,由当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府的房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式、补偿金额、安置用房面积、安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。裁决应当在收到申请之日起30天内完成。

农村拆迁合同纠纷怎么办
 
  二、依法起诉。
  拆迁当事人对裁决不服的,可以在收到裁决之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向作出裁决的房屋拆迁管理部门的上级主管部门申请行政复议。当事人也可以在收到裁决之日起3个月内向人民法院提起诉讼。
  为了不影响拆迁工作的顺利进行,在诉讼期间,拆迁人对被拆迁人给予货币补偿,或者提供拆迁安置房和周转房的,在诉讼期间可以不停止拆迁。
  三、强制拆迁。
  拆迁过程中发生的农村拆迁纠纷,如被拆迁人或房屋租赁人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决,《拆迁条例》规定,被拆迁人或房屋租赁人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁。
  实施强制拆迁必须以裁决为前提。如果在裁决规定的搬迁期内没有搬迁,可以依法强制拆迁。实施行政强制拆迁,由房屋所在地市、县人民政府责任有关部门执行,或者由房屋拆迁管理部门依法向人民法院申请执行。