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农村宅基地拆迁安置补偿纠纷和维权方式

文章来源: 拆迁律师
发布日期:2021-08-18
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  实际上,房屋拆迁,是当地社会经济发达的特征之一,因为这样建造更多的新建筑和高层建筑会显得城市更繁荣,但是拆迁一直都是很复杂的事,那么在农村宅基地拆迁安置补偿纠纷该如何处理和维护自己的权益啊。
  处理农村宅基地拆迁补偿纠纷
  和解。和解是指当事人在合同纠纷发生时可以重新谈判,在尊重双方利益的基础上达成协议,从而解决纠纷的方式。和解是当事人在自愿原则下自由选择解决台湾纠纷的方式,而不是解决合同纠纷的必要程序。当事人也可以直接选择其他解决纠纷的方式,而不需要谈判和解。
  调解。调解是指在第三方主持下,通过说服教育解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式:一种是人民调解委员会调解当事人的合同纠纷,可以向纠纷当事人所在地或纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。第二,行政调解。主要是指工商行政管理机关调解合同当事人的纠纷。申请行政调解的纠纷必须具备以下条件:申请人必须是与本案有直接利益关系的当事人,有明确的被申请人、具体的调解请求和事实依据;符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但已向人民法院起诉或已向仲裁机构申请裁决的。如果一方要求调解,另一方不同意调解,调解申请不予受理。双方接受调解达成协议的,应当制定调解协议,当事人应当按照调解协议履行各自的义务,但由于调解协议不能由其他方执行。
  仲裁。合同支付纠纷仲裁是指双方根据争议前后达成的仲裁协议,向仲裁机关提交纠纷解决方案。仲裁具有准司法性质,仲裁机构的仲裁裁决具有法律效力,当事人应当履行。
  诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后,如果双方没有仲裁协议,任何一方都可以向人民法院提起民事诉讼,并要求人民法院依法处理同纠纷。这是解决合同纠纷最常见的方法。合同纠纷经人民法院审理判决后,必须执行双方对人民法院作出的具有法律效力的判决。如果调解必须执行,拒绝执行,另一方可以向人民法院申请强制执行。

农村宅基地拆迁纠纷
 
  农村宅基地拆迁补偿纠纷维权
  这个问题一定可以通过法律途径解决,可以咨询律师。
  首先,房屋拆迁必然涉及到政府的具体行政行为。既可向上级政府提出行政复议,也可向法院提起行政诉讼。
  第二,强制拆迁是行政强制执行,现在必须由人民法院执行。现实中一般是拆迁公司做的,可以起诉要求赔偿。
  如果决定的机构是高级国务院各部门、地方政府等,可以向房地产所在地的中级人民法院申诉。
  综上所述,实际上发生农村宅基地拆迁补偿纠纷后的处理方法很多,一般选择和平的方法是双方和解,或者委托第三者调停,如果真的不行的话,可以用法律武器提起仲裁和诉讼,当然也可以委托相关政府保护自己的合法权益。