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农村多年不住人的危房能强拆吗?危房被强拆是否合理!

文章来源: 拆迁补偿律师
发布日期:2021-08-18
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  对农村无人居住的危房,一般都是按规定拆除的,那农村无人居住的危房可以强拆吗?
  农村有很多危房,但并非所有危房都能领取补贴。有些危房会被强制拆除,甚至免费拆除。
  一、无主危房。
  空心房,由于长期无人居住、长期失修或其他原因,已经成为危房。针对这种情况,危房将免费拆除。
  农村五保户去世后,没有人继承房子,房子就变成了无主。如果后期房子变成危房,会免费拆除。
  二、异地重建原危房。
  乡村危房一般选择原地建房,但部分乡村地区在特殊情况下(地质灾区等),会异地重建,因此原地危房将被拆除,这也是为了满足一户一宅的原则。

农村危房拆迁
 
  一户多宅倒塌的危房
  如果该倒塌的危房是一户多宅,那么该危房也将免费拆除。
  农村危房在某些地区被强制拆除,农村危房强制拆除合理吗?
  1.强制拆迁的前提是拆迁合法,最重要的是土地依法征收,其次是强制拆迁程序合法。
  2.房屋拆迁的相关文件和许可证应齐全,并由《拆迁许可证》、《拆迁公告》和房屋拆迁人委托评估。
  3.房屋拆迁应制定详细的拆迁补偿规定,对被拆迁人进行宣传和解释相关政策。同时,房屋拆迁应与被拆迁人协商,签订拆迁补偿协议。
  4.房屋拆迁未达成协议的,当事人应当申请行政裁决。
  5.强制拆迁前申请,采取合法程序,取得许可后方可执行,不得违法拆迁。