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最新农村房屋征收拆迁补偿条例和补偿方式

文章来源: 房屋拆迁律师
发布日期:2021-08-17
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  中国的土地资源是共有的,居民只享有使用权。国家为了发展公共需求征地,只要征地人给予的补偿方式合理,人民就应该积极配合。今天我们就来说说农村拆迁主要使用哪些规定和标准,最新的农村拆迁政策。
  农村拆迁主要使用哪些规定和标准?
  根据我国现行法律,农村房屋征收主要是根据《国有土地上房屋征收补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》两项政策。目前,我国房屋拆迁补偿主要有两种形式,一种是货币补偿,另一种是房屋产权置换。被拆迁人可以选择任何补偿方式。现金补偿主要是根据房屋面积和新旧程度对房屋价值进行评估,房屋评估机构是具有相关资质的房地产机构。如果当事人对房屋评估价值有异议,也可以及时提起行政复议或法律诉讼。在农村,如果被拆迁人选择产权置换,被拆迁人可以重新选择宅基地进行房屋自建。由于各地区的经济水平和政策不同,房屋补偿标准也不固定,具体要看当地情况。

农村房屋拆迁条例
 
  目前,中国有许多关于农村拆迁的法律法规。这里重点介绍三。
  一,对被征收房屋价格的价值补偿不得低于被征收之日的市场价值。
  二,被征收房屋的价值应由具有相关资质的房地产机构进行专业评估,政府部门不得干预。
  三,被拆迁人对拆迁补偿结果有异议的,可以依法提起行政复议或法律诉讼。复议期间,拆迁单位不得强制拆迁居民房屋。