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农村房屋拆迁补偿安置最新标准

文章来源: 房屋拆迁律师
发布日期:2021-08-12
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  农村土地征收补偿标准由土地补偿费、配置补助费、青苗补偿费构成。以下是小编为大家整理的农村土地征收补偿配置的最新标准,希望大家能够帮助。
  一,土地补偿费
  征收土地的土地补偿费是如何计算的?土地补偿费一般是该耕地征收前3年平均年产值的6~10倍。
  二、征地安置补贴
  根据需要配置的农业人口数计算。需要配置的农业人口数,根据被征收的耕地数除以征收前被征收的公司平均每人占有耕地的数量计算。每个配置农业人口的配置补助费标准,是该耕地征收前3年平均年产值的4~6倍。但是,每公顷征收耕地配置补助费,最高不得超过征收前3年平均年产值的15倍。
  三,青苗补偿标准
  对于刚播种的作物,按季度产值的三分之一补偿人工成本。对于长期作物,最高按季度产值补偿。对于粮食、油料、蔬菜青苗,能收获的不予补偿。对于多年生经济林木,应尽量移植,由用地单位支付移植费;如果不能移植,必须砍伐,用地单位应根据实际价值进行补偿。对于成品树木,树主自己砍伐,不予补偿。
  四、其它附着物的补偿标准
  征收土地需要转移铁路、道路、高压电线、通信线、广播线等,根据情况与有关部门协商,制定投资概算,列入初步设计概算批准。拆除农田水利设施和其他辅助建筑物、井、人工养殖场、坟墓、厕所、猪圈等补偿,参照有关标准支付转移费和补偿费。用地单位占有耕地建设或从事其他非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占有税暂行条例》的规定缴纳耕地占有税。

农村拆迁补偿标准
 
  农村征地补偿标准
  1、各征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿配置方案规定。
  2、征地征用前3年平均年产值的确定(土地补偿费、配置补助费补偿标准):以当地统计部门审定的最基础部门统计年报和物价部门认可的单价为基准。
  3、按规定支付的土地补偿和安置补贴不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可以增加安置补贴。原土地补偿和安置补贴的总和不得超过征用前三年平均年产值的30倍,已于2013年3月26日《土地管理法》删除。