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棚户区改造拆迁时 被拆迁人拒不签字怎么办?

文章来源: 征地补偿律师
发布日期:2021-08-05
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  在我国,棚户区在法律上没有明确规定,但一般来说,棚户区是一些生活条件脏乱差的地方,如旧城区采矿废弃区等。然后国家会出台一系列政策来改善这些地方居民的生活条件。
  所以这些政策在实际意义上是一个民生工程。主要是为生活在环境不太好的地方的人设置的一个包容性工程。但是当居住地的建筑损坏到一定程度,无法修复时。相关部门的人员会需要拆除它们来建造更好的建筑。
  因此,从这个意义上说,棚户区的改造和拆迁是一起进行的。在接受改造时,我们经常看到有些地区的棚户区将面临拆除。
  那么,首先改造必须得到小屋区居民所有者的同意才能进行果拆迁,拆迁方和被拆迁方必须就拆迁协议达成一致,才能拆迁。否则,这种拆迁是非法拆迁。
  根据我国有关法律规定,小屋区改造时被拆迁人拒绝签字的,征收部门可以作出征收补偿决定,逾期不执行征收补偿决定,不再议或起诉的,征收部门可以向法院申请强制执行。

棚户区拆迁不签
 
  《国有土地房屋征收与补偿条例》
  第26条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的合同期限内不能达成补偿协议,或者被征收人不明确的,由房屋征收部门申请征收房屋的市、县级人民政府根据本条例的规定,根据征收补偿方案作出补偿决定,在房屋征收范围内公告。
  补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的补偿协议。
  被征收人对服补偿决定的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
  第28条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内不搬迁的,由人民政府依法申请人民法院强制执行。
  强制执行申请书必须附有补偿金额和专家存储账号、所有权交换住宅和周转住宅的场所和面积等资料。
  决定房屋征收补偿需要哪些材料。
  (1)征收决定和公告;
  (2)被征收房屋的权属调查数据,涉及产权不明确的,可以提供验证和公告数据;
  (3)选择评估机构和被征收房屋的评估报告和图像;
  (4)不少于3次与行政相关人员的谈判(谈话)记录或产权不明的相关调查和证据;
  (5)根据征收补偿方案对行政相对人书面征求补偿方式的选择意见,附上制定的补偿、配置方案的结算通知书和投递收据
  (6)安置用房的所有权证明、评估报告或结算价格;
  (7)产权转换安置房为期房的,应当提供临时过渡房证明,明确临时过渡房的位置、层次和面积;
  (8)依法规定、规章、规范文件所需的其他资料。
  上述知识就是小编对相关法律问题的解答,根据我国有关法律规定,棚户区改造时被拆迁人拒不签字的,征收部门可作出征收补偿决定,逾期不执行征收补偿决定,又不复议或起诉的,征收部门可向法院申请强制执行。如需法律帮助,请随时与胡国庆律师团队联系。