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村里集体用地被征收拆迁子女户口不在有补偿吗

文章来源: 征地补偿律师
发布日期:2021-07-22
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  近日,律师在与当事人解答征收拆迁咨询过程中,很多老百姓问道:家里老房子被划入征收范围了,但是没有房产证,这种情况是不是就不能确定房屋的所有权人了?还能拿到拆迁补偿吗?...在此,律师解答一下关于征收拆迁中户口人数与拆迁补偿数额到底有没有关系,户口和房产证到底对拆迁补偿数额有没有影响?
  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,作出房屋拆迁决定的市县ZF对拆迁户的补偿应当包括“房屋价值、搬迁费用、停产停业、其他补助等”此类条款也说明了补偿依据主要来源房屋的价值等并没有说明和户口有什么关系,也就代表被拆迁房屋面积越大、地段越好补偿也就越多。
  所以,有时候即使户口不在本村,仍有权参与补偿分配。如根据《银川市征收集体土地及房屋拆迁安置补偿办法》第13条规定,因服兵役、就学、服刑等原因户口迁出原籍的,可以参与原籍集体土地征收补偿费的分配;又如子女户籍迁出,但仍可由继承关系取得父母留下的宅基地拆迁补偿。

拆迁子女户口不在有补偿吗
 
  拆迁补偿是按房产证进行补偿的,房产证是谁补偿给谁,但不同地方政策也会不同。征收拆迁中户口对拆迁基本没有影响,但征收集体土地(包括宅基地)与户口可能会有一定影响。
  在征地拆迁中,安置和补偿是两个不完全相同的概念。安置,是被征收人及家庭成员的生活和居住保障;补偿,则是对被征收房屋产权的补救措施。涉及到房屋补偿时,与被征收人是否有户口基本是没有关系的。在没有户口的情况下,安置则确实有可能会受到一些影响。请各位被拆迁人注意。
  户口是否落在被拆迁的房屋中,也是拆迁补偿款进行分配的参考条件,但是并不等于每新增加一个户口,就一定可以多增加一个人要求对拆迁补偿款进行分配。因此,若是想对拆迁补偿款不平均进行分配时,每当有新户口迁入,在同一户口内的所有成员间,都应共同签署一份协议,协议中应当对于拆迁款如何分配进行明确约定,如此一来,便能有效避免房屋拆迁后,对于补偿款、财产的分割而产生的家庭内部纠纷,和不必要的诉讼。
  我们知道,对于集体土地征收补偿安置对象是集体经济组织成员,简单说就是户口在该村的村民。拆迁补偿要看具体的拆迁政策,每个地区项目的政策不同。对于农村的集体土地征收,安置对象的确定一般以具体征地公告发布之日为时间节点,在此之前出生迁入本村的合法居民都应该享有安置
  现在拆迁已经越来越常见,大家都知道拆迁的时候国家或者企业政府会给拆迁当地的人民给予一定的补偿的,但是很多朋友在遇到拆迁的时候发现自己只有土地没有户口,不知道能否安置,有房子却没有户口,遇到征地拆迁能得到哪些补偿呢?