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聘请专业房屋拆迁律师有哪些优势

文章来源: 房屋拆迁律师
发布日期:2021-07-12
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  对于房屋拆迁的相关问题,被拆迁人首先要了解相关法律知识,必要时可以咨询专业的拆迁律师,争取做到心中有数,得到合理补偿。
  当无证房屋遇到拆迁时,很多征收方或政府为了加快征收拆迁工作,以确定为违法建筑,目的就是减少补偿,属于违法行为,拆迁时征收部门是不可以要求出示证件又认定成违建的,判断房屋是否属于违建要按照房屋修建时所实施的法律法规进行,因此,遇到这种情况时,可以及时咨询专业拆迁律师,通过法律途径争取合理补偿。
  征收拆迁中,被征收拆迁人本就处于弱势被动的一方,房屋还在的时候谈判筹码还掌握在被征收拆迁人手里,但有很多是在拆迁中还未拿到补偿房屋就被强拆的,处境更是雪上加霜,其结果就是让原本就不高的补偿因失去房屋这一最大谈判筹码而变得想要提高补偿更加困难!提醒广大被征收拆迁人注意,即使是依法强拆,只要维权方法得当,借助维权律师的专业力量,还是有机会依法享有合理补偿的权利!需要更加注意的是一定要及时,否则过了期限就是房财两空!


 
  征收拆迁过程中,一定要时刻保持警惕,不要因一时疏忽错过在房屋被拆前启动法律程序的黄金维权时机,想要获得合理且较为满意的补偿利益,一定不要等到房屋被拆之后,甚至是被拆很多年后才开始维权救济,在看到补偿协议不合理或征收方从征收公告开始就有违法的行政行为操作时,被征收拆迁人就要开始准备维权,房屋在手,筹码就有,及时咨询专业拆迁律师,积极主动启动相应的法律程序,就能获得最大化的拆迁补偿利益,不至于让自己陷入被动局面!
  如果被你无法准确辨别自己的房屋是否是违法建筑,建议及时咨询专业征地拆迁律师的帮助,在律师的帮助下积极维权!
  房屋价值评估影响到最终拆迁的补偿。所以对于被拆迁人来说,明白拆迁评估十分重要,当对评估房屋内容或最终补偿不满意时,不要盲目签字,建议及时提起诉讼或咨询律师,通过专业的角度对进行维权,保障合法利益不受侵害。
  律师应提示委托人,拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质、用途和面积。被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准;拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的,可以按照协商结果进行评估。
  当然,以上维权方式对没有法律基础的被拆迁人而言比较专业,如果您认为房屋拆迁补偿不合理,最好还是聘请专业征地拆迁律师团队维权。