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家里有拆迁的纠纷 去哪找打拆迁官司厉害的律师

文章来源: 征地补偿律师
发布日期:2021-07-12
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  被征收拆迁人要注意,征收拆迁维权打官司输赢不是最终目的,拿到补偿才是赢!拆迁维权律师是在基于事实的基础上、法律框架内,对受到损害的合法利益进行补救争取,只能在可能有风险的时候将其规避,但不会有任何超出应得利益之外的无理需求。
  征收拆迁打官司维权过程中,有的当事人企图通过网络、手机或是简单通过电话各种咨询,把收集的各种信息整理,自认为已经掌握了专业的法律知识,就能打官司了。律师提醒注意,一般征收拆迁官司其程序都是复杂繁琐的,专业的拆迁律师不仅具备充足的法律知识,重要的是他们的丰富法庭经验、应对策略和敏锐的观察技巧,如果当事人自己不具备这些技能,是很难从中获取突破口的,打官司并不是纸上谈兵,没有想象的那么简单,千万别让本可以稳赢的官司,因自身知识掌握欠缺等原因败诉,得不偿失。


 
  一般而言,协议拆迁不具有强制性,是在平等自愿的基础上达成拆迁意愿。也就是说,协议拆迁是由开发商或是村委会出面,与被拆迁人商量房屋拆迁的具体事宜,并且此过程并没有依照法律所规定的程序实施。但是在具体实施过程中,律师们发现,逼签行为、帮拆、威胁被征收人签订补偿协议的行为是屡屡出现。
  在整个拆迁征收过程中,被拆迁人跟拆迁方最重要的矛盾来源就是补偿标准,谈不拢没关系,但至少我们不该完全拒绝沟通,应该积极跟对方接触。同时应该及时跟专业律师联系,从其他角度切入,争取提高自己应得的补偿。
  近年来,“协议拆迁”出现的频率越来越高——即对于修路等为了公共利益需要实施的拆迁行为,先不作出征收决定或者批复,而是先通过一户一户签协议来推进拆迁进程,靠补偿安置方案或是一份公告来解决问题。表面上好像是通过双方协商,自愿签订的搬迁或者拆迁安置协议,实际上属于违法协议。
  当无证房屋遇到拆迁时,很多征收方或政府为了加快征收拆迁工作,以确定为违法建筑,目的就是减少补偿,属于违法行为,拆迁时征收部门是不可以要求出示证件又认定成违建的,判断房屋是否属于违建要按照房屋修建时所实施的法律法规进行,因此,遇到这种情况时,可以及时咨询专业拆迁律师,通过法律途径争取合理补偿。