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请拆迁相关纠纷律师需要多少费用

文章来源: 拆迁安置律师
发布日期:2021-07-07
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  一般而言,协议拆迁不具有强制性,是在平等自愿的基础上达成拆迁意愿。也就是说,协议拆迁是由开发商或是村委会出面,与被拆迁人商量房屋拆迁的具体事宜,并且此过程并没有依照法律所规定的程序实施。但是在具体实施过程中,律师们发现,逼签行为、帮拆、威胁被征收人签订补偿协议的行为是屡屡出现。
  在整个拆迁征收过程中,被拆迁人跟拆迁方最重要的矛盾来源就是补偿标准,谈不拢没关系,但至少我们不该完全拒绝沟通,应该积极跟对方接触。同时应该及时跟专业律师联系,从其他角度切入,争取提高自己应得的补偿。
  近年来,“协议拆迁”出现的频率越来越高——即对于修路等为了公共利益需要实施的拆迁行为,先不作出征收决定或者批复,而是先通过一户一户签协议来推进拆迁进程,靠补偿安置方案或是一份公告来解决问题。表面上好像是通过双方协商,自愿签订的搬迁或者拆迁安置协议,实际上属于违法协议。

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  当无证房屋遇到拆迁时,很多征收方或政府为了加快征收拆迁工作,以确定为违法建筑,目的就是减少补偿,属于违法行为,拆迁时征收部门是不可以要求出示证件又认定成违建的,判断房屋是否属于违建要按照房屋修建时所实施的法律法规进行,因此,遇到这种情况时,可以及时咨询专业拆迁律师,通过法律途径争取合理补偿。
  但不管什么原因,拆迁公告直接关系到被拆迁人征收、补偿等各方面的权益,被拆迁人需尤为关注。
  2021年对于一个普通家庭而言,最令人兴奋的就是家中房屋遇到拆迁,得到一大笔补偿款,然后过上更美满的生活。但拆迁这种事情并不是想碰就能碰到的,也得看当地是否有房屋征收的计划。在这里律师不得不对正在面临征收的拆迁户们泼一盆冷水,如果您的房屋没有合法的手续、房产证件或者土地使用权证,那么在拆迁时您可得小心了。
  在征地拆迁中,除去寄希望于征收方能够严格依法拆迁,保障被征收人的补偿权益外,被拆迁人自己也必须“争口气”,做到在全过程中少犯错误,少出昏招。