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专业代理房产拆迁纠纷的律师怎么联系

文章来源: 房屋拆迁律师
发布日期:2021-07-07
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  房产证就跟人的身份证一样,是对自己房屋所有权的一种证明,但是在拆迁实践中在拆迁,往往有部分人就没有房产证,然后被扣上违建的帽子,最主要的是没有补偿,让拆迁户苦不堪言。并非所有的无证房产拆迁并非没有补偿!
  2021年对于一个普通家庭而言,最令人兴奋的就是家中房产遇到拆迁,得到一大笔补偿款,然后过上更美满的生活。但拆迁这种事情并不是想碰就能碰到的,也得看当地是否有房屋征收的计划。在这里不得不对正在面临征收的拆迁户们泼一盆冷水,如果您的房屋没有合法的手续、房产证件或者土地使用权证,那么在拆迁时您可得小心了。

房产<a href='/' target='_blank'><u>拆迁律师</u></a>团队
 
  房产律师还是比较多的,但是房产律师涉及的领域比较多,一般有房产买卖合同纠纷、二手房买卖纠纷、房屋拆迁补偿纠纷、拆迁共有分割、公房拆迁、买卖单方违约处理、延期付款纠纷、私房拆迁、企业拆迁、房产抵押、拆迁安置补偿、房屋确权纠纷、分家析产纠纷、房产继承纠纷、贷款搁置纠纷、不按期过户纠纷、延期交房纠纷、等一系列的案件。
  在实践中,有时会遇到由于拆迁人的疏忽,导致房屋补偿款由他人领取的情形,房产拆迁律师应提示委托人,补偿款应由领款人亲自领取,委托他人领款的应认真审查委托书的真实性和内容的准确性。如拆迁人疏于审查,错将拆迁款项支付给他人,仍应对实际的被拆迁人或房屋承租人承担补偿安置的义务。对冒领或错发,拆迁人可以依法要求返还不当得利。
  实践中,律师要注意拆迁廉租住房以及被拆迁人、房屋承租人属于孤老、孤残、孤幼的,拆迁人应当优先给予面积标准房屋调换,并可适当减免超过应安置面积部分的房价款,使之达到当地最低住房保障标准。