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农村厂房拆迁补偿有纠纷 被拆迁人该如何找律师维权呢

文章来源: 拆迁律师
发布日期:2021-07-06
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  每年都会有被拆迁人咨询专业的拆迁律师,农村拆迁补偿多少钱一平?还有的会拿一些文章或者小视频问:网上说的,今年农村拆迁,房屋每平米补3300是真的吗?律师认真看过这些文章和小视频,发现真是谣言年年有,换汤不换药。
  其实,早在几年前就有谣言说,农村拆迁补偿出具体价格了,但不管是每平米补偿2400还是3300,专业拆迁维权律师一看就知道是假的,因为我国从不会出台全国统一的房屋拆迁补偿标准。
  农村房屋拆迁当事人经协商对被拆迁房屋价格达不成一致时,律师应提醒委托人及时聘请评估机构依法评估。律师在提供服务时应了解并可向当事人介绍有关农村房屋评估的一般规定。
  现在很多农村都已经开始征收土地、拆迁房屋,而拆迁向来都是不少人发家致富的新道路,所以很多老百姓都盼望着自己家能够在拆迁的范围内,这样不仅能够获得不菲的拆迁补偿,还可以换一套更好的房子。拆迁并不一定能够发家致富,有不少拆迁户们拿到了补偿款却买不起相同条件的房子。


 
  实践中,特别是农村房屋,普遍存在证件不全或没有证件的情况,征收拆迁过程中,征收方为了加快项目进度,直接就将这类房屋认定为违法建筑,不给或只给很低的补偿,律师在此告诉广大被征收拆迁人注意,违法建筑的认定需要有明确的法律依据和程序,不是征收方一句话就能认定的,绝对不能一刀切的判定无证就是违建,遇到这种情况可及时维权。
  自古以来土地和房屋的重要性可以说一直没有削弱,放眼现在土地和房子更是需要花费一辈人甚至几辈人的精力也成为很多人的立业之本,也就把房屋和土地看得相对比较重要,拆迁律师在接到咨询中有很多农村朋友经常会说,农村房屋拆迁补偿太低补偿的钱根本不够再建造另一套房屋,这也就是为什么很多人不愿意拆迁,拆迁后等来的就是雪上加霜“穷上加穷”。
  要提醒被拆迁户们,在遇到拆迁补偿不合理的情况下,要及时拿起法律的手段维护自身合法权益,不要等到房屋被强拆,才想起去找律师。应该在强拆将要发生之际,委托专业领域的资深律师介入,这时房屋还在自己手上,更有底气和筹码与拆迁方进行谈判。
  农村发展往往与房屋拆迁、土地征收有关,而有些农民朋友对相关法律问题并不了解,最关心的补偿标准也不是很清楚,网友的回答五花八门,被征收人看的迷迷糊糊。要想知道当地正确的补偿标准,建议到当地相关部门咨询,或咨询专业的律师团队。