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北京有名的农村征地补偿纠纷律师事务所

文章来源: 征地补偿律师
发布日期:2021-07-05
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  政府征收土地,应当按照法定程序,给予被征地农民合法合理的补偿。如果自身的权益受到侵害,被征地人可以拒绝签订文件,向专业拆迁律师咨询,为您提供专业的解答。
  首先需要说明的是目前为止全国范围内征地补偿并没有统一的标准。所以被征收人在约到关于补偿标准及具体金额时要首先向有名征地补偿律师陈述案情,而并不是直接询问可以获得多少补偿或者国家对于征地的补偿标准是什么。那么既然没有统一的标准是不是就是全凭征收方说了算呢?也并不是,今天就来说说在征地时,被征收人应当参考的标准。
  市、县人民政府土地行政主管部门应当受理对征收土地内容和征地补偿、安置方案内容的查询或者实施中问题的举报,接受社会监督。
  征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。同时,要妥善解决被征地拆迁人的合理要求,同时要做到先安置后拆迁,坚决制止和纠正违法违规强制拆迁、力征地行为。

有名征地补偿律师
 
  征地、拆迁过程中涉及的各种费用补偿比较多,除了上述几种常见的还有奖励金、房屋装修和装饰的补偿等等。而且各项补偿因为征收项目、土地性质的不同,其补偿的标准也不尽相同,而被征收人因为对各项补偿的了解不多,在签订安置补偿协议时非常容易忽略应有的补偿项目,造成一定的经济损失。所以在对补偿内容有疑问或者对补偿金额不满意的时候要及时咨询并委托专业的律师,通过各种司法程序获取合理地补偿。
  要提醒广大被征收人,在土地征收补偿过程中,需要格外留意是否满足基本原则、是否包含各项费用、是否符合合理的补偿标准等几个方面。如对征地补偿存有疑义,可以咨询专业的征地拆迁律师为您解答。
  被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
  征收土地预公告。是指在征地行为依法报批前,当地的国土资源部门,将拟征地的用途、位置、征地拆迁补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。该公告起到预告知作用,无需签字,需注意在该告知公布后,如果在拟征收的土地上抢栽、抢种、抢建以期许更多补偿的,一律不给予补偿。
  在近期的咨询中,很多被征地农民询问高铁、高速公路、轨道交通等交通基础设施建设项目该怎样补偿的问题。事实上,高铁、高速等项目属于典型的农村集体土地征收项目类型,在实施程序和补偿安置上与其他征地项目并无太大区别。如有拆迁相关纠纷不清楚的地方,可随时联系胡国庆拆迁律师团队为大家浅析。