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农村违建房必须拆吗?自建房需要哪些手续才可以搭建

文章来源: 房屋拆迁律师
发布日期:2021-07-01
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  虽然农村土地价值的盘活,未来农村宅基地,自建房的价值将有可能飞涨,所以,有意愿回农村发展的朋友需要提早做好转回农村户口的准备。
  今年7月起,全国开展了农村乱占耕地建房问题整治工作,为期三年。同时,自然资源部、农业农村部联合下发了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》。目前,全省正推进农村乱占耕地建房问题整治和农村宅基地规范化管理,若在建房中存在任何问题,可以向县级行业主管部门和所在乡镇政府如实反映,争取早日解决问题。
  农村的宅基地的重要性,对于农民来说不言而喻,毕竟要建房还是得需要宅基地才能建的,不能想建就建,占用耕地建房更是不可取的。
  不按规划审批规划建造的农房。简单地说,农村现在的宅基地自建房需要满足“一书两证”并且按照建筑规划进行修建。
  现在农村规划越来越好了,政策上给予支持农村建设,城乡差距逐步缩小,无论你户口是城里还是农村的,都要重视老家宅基地和自建房的维护,现在很多原先把户口迁去城市的人,还希望能把户口迁回农村呢。


 
  随着新农村建设的发展,农村的基础设施完善,交通也越来越方便了,一套套乡村豪华自建房就犹如雨后春笋般平地而起,不管是城里人也好还是农村人也罢,都开始在自己家乡建起别墅来了。
  及时完成农村宅基地和耕地的确权,这部分内容一般是在2020年年底基本完成了,而对于新建的宅基地自建房的确权就需要加紧了。
  农村户口,属于村集体组织内部成员才可申请宅基地建房,户口迁出农村的居民,不属于村集体组织成员,不得申请宅基地
  人人如果都能在统一的制度下生活,才能更好地促进农村的长效发展,才能更好地推动农村“城乡一体化”进程,因此超出宅基地的建房行为将被禁止。
  现在农村规划越来越好了,政策上给予支持农村建设,城乡差距逐步缩小,无论你户口是城里还是农村的,都要重视老家宅基地和自建房的维护,现在很多原先把户口迁去城市的人,还希望能把户口迁回农村呢。现在对于农民在养老、医疗等方面更加保障照顾,一些农村经济收益不错的还给农村丰厚的分红,增加农村家庭收入,其次,给予农民的补贴待遇是逐渐增加的。
  为贯彻党中央和国务院关于开展农村乱占耕地建房专项整治的决策部署,严格落实农村乱占耕地建房“八不准”要求,进一步明确和规范农村新增宅基地审批和建房管理,保障农村村民合理的建房需求。