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农村自建房征收拆迁补助多少钱一平米?

文章来源: 征地补偿律师
发布日期:2021-06-30
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  对被拆迁人选择产权置换且拆迁人应当支付临时安置补助费的,临时安置补助费标准应当按照被拆迁房屋所处区位的当年房屋租金参考价确定。过渡期限内,被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费,拆迁人提供的周转房使用面积应与被拆迁房屋原实际使用面积相近。
  农村房屋拆迁补偿标准在《土地管理法》有规定,简单点说是:“宅基地区位补偿价+房屋重置成新价+补助和奖励”。也就是说,农村房屋的征收拆迁。房屋补偿价值的计算可引入专业评估,而地的价值则这主要参考区片综合地价。
  拆迁的补助和奖励。补助包括困难补助和公摊补助,奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外的补偿。具体的标准,根据各地区域的不同。


 
  农村宅基地拆迁给予被征收人的补偿一般包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等之类的费用,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。如果在补偿不合理的时候,建议被征收人要采取法律措施。
  农村房屋的拆迁补偿费包括土地补偿费、安置补助费、房屋等地上附着物和青苗的补偿费。12316经常接到咨询问,农村房屋拆迁赔偿是怎么算的?什么样的房子赔得多?综合分析,影响农村房屋拆迁补偿款的6大因素。
  农村拆迁:征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
  如果是实行房屋调换的,拆迁补偿安置协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋交付时间、是否补差价等事项,拆迁人应当向被拆迁人支付搬家补助费、设备迁移费。拆迁居住房屋以期房调换的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人在拆迁补偿安置协议中,根据建设情况约定过渡期,并遵守过渡期的约定。过渡期内,由被拆迁人、房屋承租人自行安排住处的,拆迁人还应支付过渡期内的临时安置补助费。搬家补助费和临时安置补助费的标准依照各省、市、自治区人民政府的规定确定。