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农村通常哪几种违建可不拆,哪年的违建可不拆呢?

文章来源: 征地补偿律师
发布日期:2021-06-30
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  拆除违建,这原本是法律规定的事情。但凡事总有例外。比如农村中不影响他人生活的小范围建筑、农民唯一的住宅等,是不能够随意拆除的。下面我们就一起来学习一下,围绕农村三种违建可不拆有依据吗这个问题展开的相关规定。
  不过一般小伙伴选择可开合屋顶还有一个很重要的原因,即能够最大程度上避免违建。关于违建问题,在前来咨询小编的问题中可不占少数,相信屏幕前的你应该也有这个困扰吧。不过虽说开合屋顶伸缩折叠的特点,在物业检查时可以及时收起来避免违建;但有的小区非常严格,也有例外,所以届时还会根据现场情况作出针对性的方案设计。
  其次,那所有违建的房子建筑都要被拆除吗?可不一定,农村两种违建可不拆。第一种、农民唯一的住宅。农村的房子就是他们唯一的住所,如果遇到这样的一种情况,房子即使违建也不会被拆,因为这个房子如果被拆了,农民就失去了居住的地方,如果房子违建特别严重,将会要求农民进行小范围的调整。第二种、不影响他人的房屋附属建筑。在农村可能在我们建好房屋,会在主体的旁边建筑一些,便于生活的建筑,只要是不会影响他人,这样的简单建筑,对于他们没有造成影响,这样的建筑是不会被拆除的。

哪年的违建可不拆
 
  可不管你们是瞪着眼睛说瞎话,还是闭上眼睛就看不见问题,群众的眼睛都是雪亮的。不管你说拆了还是没拆,违建广告牌就在那里,不来不去,不增不减。这么大的违建广告牌,可不是你说没就没的。作为官方答复,岂能如此儿戏?
  也就是说,农民建房通常要确保建造在经审批获取的宅基地上,才有经违建查处被保留下来的可能性。司法裁判中也可看到类似的案例,对于自行翻建确实老旧、危险的唯一居住房屋的,可不予以限期拆除。
  如果你的贷款稍微出现小问题,放不了款或者放不够款,那你的保证金和这套房子就都别想要了,购买法拍房可不像你去买二手房那么简单,没有人有义务告诉你这套房子是不是存在违建或者是凶宅,如果你不幸中奖,那就自认倒霉。
  在这种情况下,想必很多朋友会问,我家的耕地可不可以用来建房?今天小编就跟您聊聊这样的做法是否可以,算不算违建。
  事实上,腾退无时无刻不与“拆违”一词相关联。一旦拒绝签约惹恼了拆迁方,违建认定的大棒就会打下来。“责令限期拆除决定”可不是“协议搬迁”了,而是乡镇、街道作出的具有强制执行力的行政行为,到头来房子还得被拆,补偿更是想都别想了。