拆迁纠纷微信:18610172312
拆迁纠纷咨询电话:400-112-2026

您的位置: 主页 > 行业资讯 > 拆迁知识 >

行业资讯
拆迁知识

哪里有拆迁专业律师?房屋拆迁补偿正确的方式有哪些?

文章来源: 拆迁安置律师
发布日期:2021-06-25
阅读人数:
  
  如果遇到征地拆迁的时候,征拆过程中需要按照征地拆迁的法律规定来的,才能够顺利完成征地拆迁的事务,被征收人才会没得说。如果征拆过程中给予的补偿不合理,被征收人该从哪里找拆迁专业律师的律师进行咨询委托呢!先跟小编一起来看看征地拆迁专业律师来了解下补偿方式是有哪些呢?
  一、征地拆迁处理方式有哪些
  1、货币补偿
  货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
  2、产权调换
  3、农民自建
  农民自建房,应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并按相关规定进行建设。
  (1)本村集体经济组织尚有宅基地,可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。
  (2)本村集体经济组织尚有农用地,可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的,由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用,对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。
  二、征收拆迁法律规定
  一般情况下,如果在规定的期限内房屋征收部门与被征收人达不成补偿协议,作出房屋征收决定的市、县级人民政府会做出征收补偿决定。如果被征收人对该征收补偿决定不服,可以通过依法提起行政诉讼。
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
  补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
  被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。