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最新农村养殖场用地政策,养殖场用房违建可以强拆吗?

文章来源: 拆迁律师
发布日期:2021-06-24
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  现在越来越多的年轻人回乡创业搞养殖,因为养殖业利润一直是比较稳定的。比如,养牛、养猪、养羊都是十分不错的选择。想要搞养殖,首先就要解决养殖用地问题,那最新养殖用地政策是怎样的?养殖场建房属于违建吗?可以强拆吗?
  一、养殖场违建可以强拆吗?
  (一)关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的发布
  1.任何地方政府都不得以新农村建设或整治环境为由禁止或限制规模化畜禽养殖。如果是本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划,兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理,作为农业生产结构调整用地,不需办理农用地转用审批手续。
  2.畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地,按照农用地管理,不需办理农用地转用审批手续;管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施,属于永久性建(构)筑物,其用地比照农村集体建设用地管理,需依法办理农用地转用审批手续。

养殖场违建可以强拆吗
 
  (二)关于设施农业用地管理有关问题的通知
  1.设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地,畜禽水产养殖设施用地包括养殖生产及直接关联的粪污处置、检验检疫等设施用地,不包括屠宰和肉类加工场所用地等。
  2.设施农业属于农业内部结构调整,可以使用一般耕地,不需落实占补平衡,养殖设施原则上不得使用永久基本农田,涉及少量永久基本农田确实难以避让的,允许使用但必须补划。
  二、养殖场违建可以强拆吗?
  可以司法强拆。司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
  1.《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条:“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。”