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农村房子被违法拆迁了 被拆迁人该怎么办?如何维护自身权益呢?

文章来源: 拆迁补偿律师
发布日期:2021-06-16
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  强制拆迁也分为两种,一种是合法强拆,另一种是违法强拆。被拆迁人如何认定房屋是被合法强拆还是违法强拆的呢?
  合法强拆必须遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在《中华人民共和国行政诉讼法》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》及《中华人民共和国行政强制法》等相关规定。强拆合法形态有两种情形:一种是非诉执行,一种是诉讼执行。
  不符合法律规定程序的强拆都是非法强拆,碰到非法强拆的一般维权方式如下:
  1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。
  2、在遭受侵害时立即报警求助。
  3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。
  4、在适当时机向有关部门提出行政复议或行政诉讼。
  5、申请国家机关机关作出补偿或者申请国家赔偿。

房屋被强拆了怎么办
 
  房屋被合法强拆怎么办
  合法强拆因遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中。按照该解释的规定,强拆作为具体行政行为,执行的形态有两种情形:一种是非诉执行,一种是诉讼执行。对应有两种程序。而非诉执行就是行政机关申请强拆及权利人。申请的时效应遵守最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第八十八条、九十条之规定。该解释具体规定了受理执行具体行政行为及不予执行的情形。执行的机构有法院的专门非诉执行机构完成。而诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提起诉讼后,待裁判文书生效以后由法院的执行机构执行的情形。在该解释的第八十四条、八十五条均有体现。
  政府是否可以强拆农村危房
  1、强拆的前提是拆迁合法,最主要的是土地依法征收,其次是强拆迁程序合法。
  2、房屋拆迁的相关文件和许可证件要齐全,要有《拆迁许可证》、拆迁公告、房屋拆迁的拆迁人委托评估。
  3、房屋拆迁要制定详细的拆迁补偿规定,给被拆迁人做好宣传讲解相关政策的工作,同时房屋拆迁要与被拆迁人协商并签定拆迁补偿协议。
  4、房屋拆迁对未达成协议的,由当事人一方申请行政裁决。
  综上所述,被拆迁人房屋被违法拆迁时,首先就是要给当地公安局报警,如果公安机关不履行法定行政职责,致使公民、法人和其他组织的合法权益遭受损害的,应当承担行政赔偿责任。就可以联系专业拆迁诉讼律师进行维权了,如果您还有其他问题,欢迎来电咨询北京胡国庆拆迁律师团队。