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土地征收拆迁维权不请律师,可以自己开庭吗?

文章来源: 征地补偿律师
发布日期:2021-12-17
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  在许多征地拆迁和权利保护案件中,人们在信息获取方面处于严重劣势。此外,他们没有专业的法律知识和实践经验,这往往导致权利保护的结果不令人满意。一些当事人在面对征地拆迁时采取了守地的策略。当双方早期冲突不激烈时,这一策略起到了一定的作用。随着拆迁的推进,一些地方出于拆迁违法、环境保护等表面合法原因,试图强制拆迁,甚至利用邪恶势力逃避责任。
  在征收和权利保护中,一旦被强制拆迁,被征收人将失去主要筹码。为了不延误权利保护的机会,保护合法权益,当事人有必要及时委托专业的征地拆迁律师
  专业的征拆律师通常可以指导被征收人保护自己的权利。参与拆迁项目的调查、审查和评估报告。起草相关法律文件,参与谈判、行政复议和行政诉讼。

征地拆迁纠纷
 
  1、指导被征收人维权。
  专业征地拆迁律师具有扎实的法律知识,常年代理征地拆迁案件具有丰富的实践经验。提前通知被拆迁人有效避免征地部门常用的陷阱,了解自己和敌人,使被拆迁人在征地拆迁过程中掌握主动权,更全面地维护合法利益。
  2、参与拆迁项目调查。
  拆迁项目是否合法涉及被征用人的切身利益。当然,是否合法不以拆迁部门的单方面话语为准,但不能通过假设猜想或流言蜚语来证实。需要详细调查才能得出结论。在以往的调查过程中,我们围绕三个原则来验证合法性:一是要调查拆迁目的是否符合法律规定,是否出于公共利益;二是拆迁程序是否合法;最后,补偿标准。项目是否合理。
  在调查过程中,通常需要到相关政府职能部门,如发展改革、土地资源、规划、住房建设、城市管理、执法、环境保护等,以获得与被拆迁人利益相关的支持。
  3、审查评估报告。
  评估报告是被拆迁人获得补偿的依据。征收部门选择的评估机构通常由于某些原因作出不客观、公正的评估报告。更重要的是,根本没有资格进行评估。鉴于评估报告的专业性,没有专业知识支持的普通人基本上找不到不合理的存在。此时,专业拆迁律师的参与可以避免被拆迁人不必要的损失。
  4、起草相关法律文书。
  当事人自行写起诉状提起诉讼,通常因证据不足或者起诉状关键信息不足而无法立案;专业征地拆迁律师起草相关法律文书时,依据证据和法律法规支持的事实。法院在提起行政诉讼时,也是围绕起诉状的主张进行审理的,所以一定要围绕诉讼思路写,审判中不能随意改变,加强真实性和可信度。
  5、参与谈判。
  双方发生争议无法达成协议,需要协商谈判。对于政府征地部门来说,专业的征地拆迁律师熟悉法律法规的理解和运用,也有谈判技巧。政府征收部门担心自己的专业能力,不能成功哄骗关键事项。专业征地拆迁律师的参与,可以有效防止政府征收部门以迂回的形式损害被征收人的合法利益。