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表面上是合理的,为何拆迁官司还会输,你也许会犯一些错误

文章来源: 房屋拆迁律师
发布日期:2021-12-17
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  在长期从事征地拆迁法律服务的过程中,不仅联系了很多通过信访解决拆迁补偿不合理的拆迁户,也联系了很多通过法律渠道维权的拆迁户。当很多拆迁户朋友把他们的行政复议决定或者相关法院判决发给我时,他们说:“明明有理,却没有打赢官司。
  很多拆迁户咨询我的时候经常说:征收行为明显违法,补偿不合理。法院为什么不支持我?
  今天我们就来说说,要赢得诉讼,不仅要有道理,还要有法律思维,要有很强的逻辑推断能力和一定的办案经验。
  为什么有理由打赢官司的想法?也就是说,拆迁律师认为主要有以下原因。


 
  1、用生活经历代替法律逻辑,诉求不明确。
  诉讼的逻辑和生活中真理的逻辑完全不同。在生活中,只要道德底线是自由的。诉讼是在法律规定的规则下,根据不同的情况使用各种链接和程序。
  我遇到很多拆迁户朋友败诉的主要原因是:诉求不明确。最常见的是要求法院确认政府征收违法行为。这是一个典型的不懂法律的程序。你想起诉的东西从生活的道理上很清楚,但从法律的逻辑上来说却不清楚。
  从法律上讲,征收行为包括:征地审批程序、征地公告程序、征地补偿程序、征地强制程序等。如果单独起诉征收行为违法,则不能满足法律要求,自然承担败诉的结果。因此,起诉的原因必须是对你的牛产生更具体影响的行政行为,如征地强制程序禁止法律等。
  2、说自己想说或知道的话,不能用法律、证据、推理逻辑来辩护。
  我不敢说100%的人,但至少90%的人没有打过官司,也没有上过法庭。诉讼开庭时,面对对方律师,往往无法反驳。
  如果你能说几句话,那就是你想说的。通常是:你看。所以他们是违法的。作为一个普通人,我不能帮助他们。
  更有甚者,在法庭上对对方的工作人员和律师破口大骂,打官司。
  邻居之间的骂街。常说了半天也没说重点,所以打不赢官司很正常。
  3、多方咨询,自以为准备充分,其实存在专业能力不足的硬伤
  如今,自媒体相当发达,律师或其他专业人士可以事务所、律师或其他专业人士对征地拆迁的法律规定进行解读或分析。
  我遇到了很多自己打官司的拆迁户,他们对业内一些律师事务所相当熟悉,咨询过很多人。每个律师点计划,最后组合起来形成自己的计划。这还不错。我知道咨询律师。其他朋友在网上看资料,只看对自己有利的。
  直到提起诉讼,我才发现这个案子并不像我预期的那样进行。咨询律师解决问题是可以理解的,但如果你简单地综合几个意见,再加上你在网上看到的一些文章,你想赢得诉讼,那就太低估收藏家了。
  这只是一个简单的列表,请不要坐在正确的位置。本文的目的是让每个人都摆脱误解,不要认为合理可以赢得诉讼,更不用说诉讼失败是法律不起作用的想法了。法律不起作用,如何工作,也取决于谁使用,如何使用,使用好。专业的事情,必须交给专业的人去做。
  征地拆迁的权利保护必须从征收方的征收程序入手,多取证,注意明确被告、诉讼请求、起诉期间是否形成证据链。
  如果你的回答是我是一个普通人,不懂法律,你说这么多有什么用,那么我告诉你,法律永远只保护正确行使权利的人,我弱,我有理的时代早已过去。
  综上所述,征地拆迁诉讼是诉讼案件中一种特殊的行政案件,需要运用大量的专业知识和办案经验,而不是学几天法律,看几本书就能熟悉诉讼。当我们遇到无法解决的拆迁纠纷时,我们仍然需要依靠律师和法律的力量来保护我们的权利。