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面临拆迁找律师维权只能打官司么?错!

文章来源: 拆迁安置律师
发布日期:2021-12-17
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  我们的拆迁律师经常会遇到这样的当事人:每当我告诉他们我的办案思路时,当我听到行政诉讼+谈判和可能存在拆迁风险时,我立即反驳。要么我觉得政府的公共权力很强大,要么我想和政府打官司,要么我觉得我的胳膊拧不过大腿。要么我们不同意强制拆迁的风险提示,认为房子是我自己合法建造的,政府没有理由强制拆迁。
  这种毫无根据的先入为主的思维是拆迁中的禁忌。提高拆迁补偿不是一两个程序就能实现的,也不是说行政诉讼败诉就不能提高补偿。当事人之所以有这个想法,是因为他们忽略了我们拆迁律师独特的优势:专业谈判。

律师谈判计策
 
  一、谈判专业储备:
  在拆迁过程中,我们的拆迁户经常听到或看到货币补偿、产权置换、评估报告、补偿条例、评估平均价格、评估单价、重置为新价格等词语。大多数人对这些词的理解只是模棱两可,几乎没有真正理解它们所代表的意义和相关的法律依据。所以问题是,对于那些不懂这些专业术语的人,如何判断拆迁办公室侵犯了我们的利益?如何面对政府工作人员谈判中提出的政策问题?如何使用法律武器来维护我们的合法权益?俗话说,即使不是专业的搬迁案件律师也对这样的案件感到无助,复杂的方式,谈判策略,更不用说普通的搬迁户了。简而言之,拆迁律师在拆迁领域的专业知识、处理案件的经验,面对各种搬迁案件的复杂性和适应性,是我们手中的利器。
  二、谈判策略:
  掌握专业知识是拆迁律师最基本的必要条件。更重要的是,如何将这些专业知识应用到实践中,理论与实践相结合。一些拆迁户经常陷入这样的误解:请拆迁律师维权=向政府提起诉讼。当然,答案是否定的。实践证明,维权的途径有很多,不仅仅是通过诉讼,最重要的是拆迁律师的谈判。
  最后,小编提醒广大被拆迁户,拆迁权利保护是一场持久的心理战,谈判在整个权利保护过程中起着至关重要的作用,其中谈判技巧、案件处理经验对最终结果不容忽视。我们不能简单地认为律师权利保护相当于与政府对抗、诉讼,摆脱这样的误解,及时委托专业拆迁律师,拿起法律武器维护其合法权益!