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农民未经批准就建了养殖场,担心被拆除,他们应该从三个方面进行调查

文章来源: 征地补偿律师
发布日期:2021-12-09
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  生活在农村,你偶尔会发现一些养殖场位于村庄的边缘,比如在耕地上建造。现在各地都在打击侵占基本农田的行为。很多农民都很担心自己的养殖场,因为他们基本上没有办理土地使用手续,害怕被拆除。如果拆除,这几年的辛苦都白费了,还有处罚。其实不用太担心。养殖场没有办理土地使用手续,不全要拆除。
  首先是调查养殖场的设施。现在,为了增加村民的收入,许多地方鼓励企业、村民或富有的领导人在村里从事水产养殖业。他们使用的土地也被称为设施农业用地。在这片土地上,农民可以建设养殖场、相关粪便处理、检验检疫等设施,明确不能在这片土地上建设加工车间等与水产养殖无关的设施。农民可以检查他们建造的养殖场是否与水产养殖有关。如果没有关系,加工部分可能需要拆除,其他部分可能不需要拆除。

养殖场征拆补偿纠纷
 
  事实上,这是为了确定耕地的性质,这个问题需要向当地自然资源部门确定,如果是基本农田,有些麻烦,基本农田是红线,非法建设需要拆除,如果是一般农田,很容易做,因为设施农业属于农业内部结构调整,可以使用一般耕地,无需实施平衡。经营者可以在与农村集体经济组织签订土地使用协议后使用土地。
  最后,办理土地使用手续。如果不办理,最好补充手续,因为养殖场涉及很多审批方面,比如环保。如果设施农业用地的养殖场不再使用,需要恢复原状,这是非常必要的。
  很多人都有疑问,一些大型养殖场建设的地方涉及基本农田,为什么不违法呢?事实上,如果养殖场最初建设,应该是由于位置关系难以避免,不能通过补充规划,部分基本农田到其他地方,对于一些大型养殖场,这是正常的方式,毕竟,也必须鼓励产业发展。但养殖场占用永久基本农田未经同意建设的,属于非法用地,占用永久基本农田部分面临拆除的危险。
  因此,养殖多年的人不必太担心。你占用的土地不一定是基本农田。如果你想建造新村民,你必须首先了解土地的性质,完善程序,然后在建设中开始自己的养殖业,以避免未来不必要的麻烦。