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村里征地时村民不同意不签协议。能强行征收吗?

文章来源: 征地补偿律师
发布日期:2021-12-03
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  现在很多农村被征地的人都会有这样的疑问:自己种的土地要征收,但是觉得补偿标准低,不愿意签字。在这种情况下,土地部门可以强行征收吗?
  小编在回答这个问题之前,先说征地。
  在大多数情况下,征地是为了公共利益,失地农民的基本生活水平不应降低,长期生应得到保障。但实际上,征收方对农民的补偿较低,往往低于被征收前的生活水平,往往以各种方式迫使被征收方尽快搬走。
  那么,面对低补偿标准,村民不愿意签字被征收,有关部门能否强行征收?
  关于这个问题,最重要的不是是是否签字。如果是合法征地,被征收人不签字是没有用的,因为征地是为了公共利益和国家行为。如果被征收人合理合法,无论村民是否愿意签字,都将被征收。
  但是,如果征收方非法征用土地,则不能强制征用土地,村民可以积极采取法律手段维护其合法权益。

耕地征收补偿纠纷
 
  那老百姓该怎么办呢?
  首先,如果发现非法征地,可以依法向国土资源部门举报,反映情况。根据国土资源部的有关规定,县级以上国土资源行政主管部门是接受群众举报的受理机关。政府非法批准土地的违法案件,由上级人民政府土地管理部门管辖。立案调查后,受理举报的监督机关必须作出处理结果,送达当事人和利害关系人。虽然被征地农民享有违法举报权,但与其他法律程序相比,该权利仍不完善。因此,在有其他救济方式时,应优先考虑其他救济方式。
  其次,如果对征收过程中的补偿标准不满意,普通人可以申请听证。听证会由当地国土资源管理部门组织。参加听证会的主体应当包括被征地农民、被征地集体组织和其他有利害关系的当事人,并邀请有关方面的专家学者参加听证会。申请人可委托1-2名代理人参加听证会。听证申请的内容可以是:被征用土地的用途、补偿标准、安置方式、土地类别、年产值、地上附着物的种类、数量等。
  此外,为保护被征地农民要求公告的权利,当地征地部门未依法公告征地的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,拒绝办理征地补偿登记手续。
  还有,失地农民的社保费用必须落实。被征地农民的社会保障费用按照有关规定纳入征地补偿安置费用,不足部分由地方政府从国有土地有偿使用收入中解决。社会保障费用障费用的,不得批准征地。
  最后,如果被征地农民仍未通过上述手段解决问题,补偿不合理、不到位,可以通过行政复议、行政诉讼等法律手段联系专业拆迁律师维护权利。