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政府征地过程中村民不同意征地该怎么办?

文章来源: 征地补偿律师
发布日期:2021-12-03
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  为建设社会公共设施,国家将按照法定程序和权限征用部分农民耕地等土地,然后按照有关规定对多个农民进行补偿,但我们经常会看到因征地而发生冲突。那么,如何解决农民不同意征地的问题呢?听小编为大家讲讲。
  征地需经省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于非法征地;
  补偿标准根据批准文件中的征地方案确定,但不得低于当地地价,否则属于违法补偿;征地应当在征地范围内公布征地文号和补偿标准,确保被征地户知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿金一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定;如果征地违法,可以拒绝交出土地。
  政府征地农民不同意征地怎么办?
  1.征地的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否合法。如果是合法征地,农民不签字也没用,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。
  2.判断征地是否合法,最简单的就是看有没有两个公告:市县政府发布的《征地方案公告》和国土资源局发布的《征地补偿安置方案公告》,都要贴在被征地所在地的村组,老百姓都能看到。没有这两个公告,可以认定征地违法。农民当然有权拒绝非法征地,当地政府也不能强占。

征地补偿安置
 
  关于完善征地补偿安置制度的指导意见。
  为合理利用土地,保护被征地农民的合法权益,维护社会稳定,根据《国务院关于深化改革、严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号,以下简称《决定》)精神,现就完善征地补偿安置制度提出以下意见:《指导意见》明确,省级国土资源部门应当会同有关部门制定省内各县(市)耕地最低统一年产值标准在制定统一的年产值标准时,综合考虑被征用耕地的类型、质量、农民对土地的投资、农产品价格、农用地等级等因素。在此基础上,按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则,在法律范围内确定土地补偿和安置补贴的统一年产值倍数。如果土地补偿和安置补助按30倍计算,不足以使被征地农民保持原有生活水平,当地人民政府将从国有土地有偿使用收入中划出一定比例给予补贴。
  现行法律对被征地农民没有具体的安置途径。为保障被征地农民的长期生计,《指导意见》明确规定,被征地农民应当实行农业生产安置、重新择业安置、股息安置、异地移民安置等。大大拓展了安置途径。
  第二十五条征征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并在被征用土地所在地的乡(镇)、村宣布被征用土地所在地征用土地的用途、范围、面积、征地补偿标准、农业人员安置办法和征地补偿期限。
  被征用土地的所有人。使用权人应当在公告规定的期限内,持公告规定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
  市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征地方案,制定征地补偿和安置方案,在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿。安置计划报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府决定。征地补偿。安置纠纷不影响征地计划的实施。
  征地费用自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。
  第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗所有者所有。
  征地安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费由农村集体经济组织管理使用;其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费支付给安置人员个人或者经安置人员同意后支付安置人员的保险费。
  市、县、乡(镇)人民政府应当加强对安置补贴使用情况的监督。
  通过以上内容,我们可以知道如何解决政府征地农民不同意征地的问题。首先要冷静了解相应的征地情况,理性确认是否确定拒绝征地。如果确定拒绝征地,一是区分征地是否合法,及时使用法律武器保护自己,二是及时上诉协商。如遇复杂难以解决的情况,应及时寻求专业征拆律师解决,以便准确高效地解决问题。