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自已承包的土地被征用有补偿吗?真诚地告诉你答案,不一定!

文章来源: 房屋拆迁律师
发布日期:2021-12-03
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  许多人可以通过承包土地生产、经营和收入,但承包土地的所有权不属于承包人,有些人仍然不清楚。承包土地一般属于村集体经济组织,征用自己的土地有补偿吗?具体情况如何?以下由小编为您介绍。
  征地补偿包括安置补偿、土地补偿和地上附着物补偿。承包人可以享有使用承包土地、转让收入和土地承包经营权的权利,也可以独立组织生产经营,但没有土地所有权,即土地不属于土地承包人,属于发包人。
  但承包地被征收时,承包人也可以获得地上附着物和青苗的补偿。根据《最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条承包地依法征收,承包人要求发包人支付已收到的地上附着物和幼苗的补偿费的,应当予以支持。征收人将征收款项转移给村集体,村集体将款项转移给承包人。

承包地征收纠纷
 
  此外,承包人将土地承包经营权转让给第三人的,除双方约定的土地征收补偿外,青苗补偿应归投资者所有,地上附着物补偿应归附着物所有人所有。转让方式转让给第三人时,需经发包人同意,否则转让合同无效,发包人无法定理由不同意或者拖延的除外。转包、出租、交换或其他方式转让的,应当报发包人备案。
  为什么有些人得不到土地补偿?有可能是承包商改变了土地的使用性质,你用土地实施了法律禁止的行为。如果存在这些因素,会影响承包商获得征收补偿。例如,当农用地转为建设用地时,土地征收补偿会受到影响。但农用地转让经批准,两年后未实施具体征地或土地使用的,批准文件自动失效。
  另一个例子是,一些农民不知道什么是罂粟。种植罂粟籽后,他们把它们当作蔬菜吃。在中国种植罂粟是违法和禁止的。也有一些致癌植物不提倡种植,即一些致癌树木或促癌树木,以及一些转基因食品,所以当有人看到种植这些非法植物时,建议及时通知止。