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农村集体土地能否私自建立养殖场

文章来源: 北京征拆律师
发布日期:2021-12-01
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  在实际拆迁过程中,地方政府部门往往以非法占用土地为由,发布《非法建设拆迁通知书》,责令限期拆迁,但大多数农民对法律了解不多,不知道哪些土地可以占用,尤其是集体土地。集体土地能建农场吗?
  首先看集体土地占有情况:
  根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条,农民集体所有和国家依法使用的耕地、林地、草地等依法用于农业的土地,由农村集体经济组织内部的家庭承包承包适合家庭承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。,可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包。可以看出,畜牧业可以在集体土地上养殖,但集体土地分为基本农田和非基本农田。我们需要分别讨论所有土地是否都可以养殖畜牧业。

集体土地私占
 
  若占用的土地为基本农田,则不得占用养殖场。根据《基本农田保护条例》第十七条,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者开展其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田,发展林果业,挖塘养鱼。从上面可以看出,基本农田只能用于种植生产,不能擅自改变用于养殖的用途。
  若占用的土地为非基本农田,在符合有关规定的情况下。根据《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理的通知》,养殖禽舍和养殖场必要的附属场所属于设施农用地。鉴于设施农用地直接用于或服务于农业生产,根据农用地管理,相关建设不需要城乡规划部门颁发建设用地规划许可证。如果涉及土地所在乡的土地利用总体规划将占用的耕地列为畜禽养殖场用地范围,相关农民可以在不经建设用地批准的情况下,直接在其上建立养殖场。
  综上所述,集体土地能否建设养殖场不能一概而论,需要具体分析。
  如果收到强制拆迁通知何保护权利?
  在日常生活中,人们或多或少会遇到征地和拆迁的问题。被拆迁人法律意识不强,主观上容易冲动,容易走进死胡同,甚至采取极端的方式对抗拆迁方。争取本该属于自己的权利没有错,但合理地使用正确的方法。通过法律途径解决问题是最明智的。